Die kreisfreie Stadt Chemnitz und zukünftige Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch „Tor zum Erzgebirge“ genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 244.246 Einwohnern (Stand: 31.03.2021) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und
Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industriestadt entwickelt, die zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands zählt. Das Lutherviertel ist mit seinen 650 Hektar der flächenmäßig kleinste Stadtteil. Mit 4.700 Anwohnern ist es nach dem Kaßberg der zweitdichtest bewohnte Stadtteil. Die
öffentliche Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur renommierten TU Chemnitz sind sinnbildlich für das Gebiet, welches in großen Teilen durch seine geschlossene
gründerzeitliche Blockrandbebauung für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Das Stadtzentrum und der Stadtteil Bernsdorf, auf welchem sich aktuell der studentische Lebensmittelpunkt Chemnitz abspielt, sind unter anderem die Begrenzungen des Wohngebietes und beide innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Lutherkirche ist das markante Wahrzeichen des Stadtteils.

Projektentwicklung Mehrfamilienhaus
Carl-von-Ossietzky-Straße 28 · 09126 Chemnitz

O B J E K T D A T E N C H E M N I T Z L U T H E R V I E R T E L
Grundstücksfläche: ca. 970 m²

Aktuelle Bebauung: unbebaut

Planung: Mehrfamilienhaus mit 8 Dreiraum- und 10 Vierraum-Wohnungen, großzügige Balkone,
hochwertige Ausstattung, barrierefrei, Personenaufzug, Garage mit 16 Pkw-Stellplätzen und 2 PKW-Stellplätzen.

Erteilung der Baugenehmigung (26.07.2021)
Die Statik und der Brandschutz sind ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück ist beräumt und kann bebaut werden.

Wohnbaufläche: ca. 1.872 m²

Verkehrsanbindung: fußläufig 10 Minuten entfernt von der S-Bahn-Haltestelle Wartburgstraße, Haltestellen verschiedener Buslinien in fußläufiger Entfernung, B 174 nahegelegen

Transaktionsart: Share Deal

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