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Objektnummer: 90091272-1223424 | SIP-ID: MTW3000_E+1,3_1

BARRIEREFREIE SENIORENWOHNUNG IN MODERNER WOHNANLAGE MIT DACHTERRASSE, AUFZUG UND TOP SERVICE (+3)

1.Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 57m² mieten
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2.Dachterrasse - Etagenwohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 57m² mieten
3.Dachterrasse - Etagenwohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 57m² mieten
4.Ausblick von der Dachterrasse - Etagenwohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 57m² mieten
Nettokaltmiete

401,73 €

Wohnfläche

57,4 m²

Zimmer

3

Adresse

58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Schrammek
Thomas Schrammek

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
401,73 €
Warmmiete
617,43 €
Nebenkosten
215,70 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
803,46 €

Lage

Straße nicht freigegeben
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Perthes-Haus Nachrodt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb der Hagener Straße am Waldrand und nahe dem Ortskern der Gemeinde Nachrodt.
Direkt gegenüber dem Haus finden die Bewohner eine Bushaltestelle, die bequem vom lokalen Bürgerbus bedient wird, was die täglichen Erledigungen in der Nähe zum Kinderspiel macht. Weiterführende Mobilitätsbedürfnisse werden durch eine weitere Bushaltestelle, nur ungefähr 350 Meter entfernt an der Hagener Straße, abgedeckt. Diese Anbindung ermöglicht einfache Reisen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die schnell erreichbare A 46 bringt erleichtert nicht nur den Bewohnern, sondern auch deren Angehörigen und Gästen die Anreise, egal aus welcher Richtung sie kommen mögen.
Abgerundet wird das Angebot durch die malerische Aussicht über Nachrodt und die Nähe zu den umliegenden Städten wie Letmathe, Iserlohn, Altena und Lüdenscheid. Diese Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Anbindung und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen macht das Perthes-Haus Nachrodt zu einem geschätzten Lebensmittelpunkt für Senioren, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.

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58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Objektbeschreibung

Diese moderne und barrierefreie Wohnung befindet sich in einer attraktiven Senioreneinrichtung und bietet Ihnen ca. 57,39 qm Wohnfläche mit folgender AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Ess-/Arbeitszimmer, Badezimmer, Abstellraum, Dachterrasse

Das erst 2011 fertiggestellte „Perthes-Haus Nachrodt“ beherbergt zum einen insgesamt 20 Seniorenwohnungen mit unterschiedlichen Wohnungstypen und zum anderen eine eigenständige Pflegeeinrichtung.

Die Seniorenwohnungen überzeugen allesamt mit einer durchdachten und ansprechenden Raumaufteilung, die Komfort und Privatsphäre garantiert, und bieten Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die zentralen Aufzugs- sowie Treppenanlagen bieten barrierefreie und kurze Wege innerhalb des Hauses und versprechen somit gute Erreichbarkeit und Bewegungsfreiheit, was das Wohlgefühl zusätzlich steigert.
Hier genießen Sie vollständige Unabhängigkeit und Selbstständigkeit und ein harmonisches Miteinander.

Zusätzlichen Komfort erfahren Sie durch praktische Dienstleistungen, die Sie direkt vor Ort in Anspruch nehmen können, wie buchbare Mahlzeiten, Einkaufs- und/oder Reinigungsservice. In den Räumlichkeiten befindet sich außerdem ein hauseigener Friseursalon.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
58769
Ort
Nachrodt-Wiblingwerde
Etage
1
Wohnfläche
57,39 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 94 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 104 kWh/(qm*a). Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2011. Der Ausweis ist bis zum 07.02.2034 gültig.


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Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek

Anbieterinformationen

Thomas Schrammek