Dieses Grundstück liegt in ruhiger Siedlungslage von Zepernick.
In wenigen Minuten ist das Zentrum von Zepernick, oder auch die Autobahn Richtung Berlin, oder Richtung Ostsee erreicht.

Zum verkauf steht ein Einfamilienhaus in Zepernick.
Es wurde im Jahr 1931 errichtet, und im Jahr 1976 um 2 Räume erweitert.
So verfügt es heute über ein Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer; wovon eines der Zimmer gefangen, also ein Durchgangszimmer ist.
Hier bitte den Grundriss anschauen.
In den Jahren zwischen 1992 bis 2010 wurden diverse Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen.
Darunter unter anderem das Dach 1992 ( engobierte Tonziegel ), die Fassadendämmung 1994 und die Heizung 2010.
Ebenfalls im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die abbezahlt ist und nach aktuellem Stand und Bedingungen, ca. 1.000 € Einnahmen generiert.
Im Jahr 2018 wurde eine neue "Buderus"-Gasheizung eingebaut.
Das Grundstück ist ca. 1.100 m² groß - eigentlich ja 1.220m², aber 120 m² sind Straßenland - und kann bei Bedarf geteilt, und mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden.
Die Straßenbreite beträgt ca. 20 m und die Grundstückstiefe etwa 55 m.
Gebäude, Nebengebäude und der Garten sind gepflegt und bedürfen keiner Sanierung, oder grundhaften Renovierung.
Es sei denn, es werden goldene Tapeten gewünscht, oder die Küche soll auf den modernsten Stand gebracht werden.
Aber: Jeder nach seiner Façon!
Es würde sich - schon der Romantik und der knisternden Wärme wegen - der Einbau eines Kamins im Wohnzimmer anbieten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang und dem Flur, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer, das Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss teilt sich auf in den Flur und zwei weitere Schlafzimmer. Hier sind auch diverse Abseiten vorhanden, die als Lagermöglichkeiten nutzbar sind.
Der ursprüngliche Bestandsbau ist unterkellert und beherbergt neben der Heizung noch den Hauswirtschaftsraum und eine große Werkstatt.
Achtung! Der Keller ist ca. 1,73 m hoch!!!
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann - wie bereits erwähnt - mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden.
Für das Fahrzeug der Familie steht eine massive Garage zur Verfügung.
Das Grundstück ist erschlossen mit: Stadtwasser, zentralem Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon, DSL und Satelltien-TV.

Kontakt nehmen Sie bitte über die Schaltfläche "Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen"

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Einfamilienhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück
+ das Grundstück ist teilbar und im hinteren Bereich weiter bebaubar
+ Baujahr des Hauses ist 1931
+ das Haus verfügt über 5 Zimmer - 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
+ Sanierungen im Zeitraum 1992 bis 2010 ( zuletzt die Heizung )
+ Badezimmer im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche
+ Kunststofffenster - im Erdgeschoss mit Rollläden
+ Kamin im Wohnzimmer möglich
+ Fussböden: Parkett, Laminat, Teppich und Fliesen
+ Teilkeller ( Altbestand komplett unterkellert ), Höhe ca. 1,75 m!
+ Photovoltaikanlage mit derzeit ca. 1.000 € Einnahme
+ massives Nebengebäude mit Werkstatt und Lager
+ massive Garage
+ Erschließung: Stadtwasser, zentrales Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon, DSL und Satelliten-TV

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Die Innenaufnahmen werden mit hochwertigen Weitwinkelobjektiven angefertigt, um Ihnen eine gute Übersicht zu ermöglichen!

Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.