Das Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, liegt in Zühlsdorf, in sehr ruhiger Lage.

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Zühlsdorf.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 944 m². Im vorderen Bereich existiert ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht für den Nachbarn.
Dies spielt jedoch für den Erwerber keine große Rolle, da diese Nutzung quer vor dem Grundstück erfolgt, und rein "netto" 809 m² Fläche zur Verfügung stehen.
Bei einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 kann ein durchaus ansehnliches Haus errichtet werden.
Es handekt sich - laut Flächennutzungsplan - um den Innenbereich von Zühlsdorf.
Dementsprechend gilt § 34 BauGB - wie Nachbarbebauung.
Das Bestandsgebäude ist ein Freizeitbungalow aus dem Jahr 1977, der zum wohnen mit Hauptadresse nicht genutzt werden darf. Es wird von Abriss ausgegangen.
Die Aussenfassade des Bestandsgebäudes ist mit Asbestzementplatten verkleidet.
Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom.
Erdgas liegt - lt. Auskunft eines Versorgers - in der Straße.

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Baugrundstück in Zühlsdorf
+ Grundstücksfläche ca. 944 m²
+ ca.18 m breit und ca. 45 m tief
+ Freizeithaus aus dem Jahr 1977 als Bestand
+ Bestandsgebäude mit ca. 44 m² Nutzfläche
+ Schuppen vorhanden
+ Erschließung: Wasser, Abwasser ( keine Grube ), Strom, Erdgas lt. Auskunft in der Straße

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.