Das mit einem Mehrfamilienhaus, einem Doppelhaus, oder einem Einfamilienhaus bebaure Grundstück, befindet sich einer absolut ruhigen und grünen Lage von Berlin-Buch.

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 808 m².
Es verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² über 3 Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche, eine Terrasse und einen beheizbaren Wintergarten.
Eine Aufstockung des Bestandes, sowie ein weiteres Haus auf dem Grundstück sind nach Rückfrage möglich.
Das Haus ist massiv errichtet und besitzt einen Teilkeller.
Es handelt sich um eine der gefragtesten Lagen von Berlin-Buch.
Grün, ruhig und von kleineren Häusern umgeben, ist es dennoch nicht allzuweit zum Bahnhof Buch.
In diesem Bereich ist eine GFZ ( Geschossflächenzahl ) von 0,4 möglich.
Bei der vorhandenen Grundstücksfläche von 808 m², ist also eine Geschossfläche von ca. 320 m² möglich.
Dies ermöglicht z.B. die Errichtung eines kleinen Mehrfamilienhauses - wie auch in der Umgebung vorhanden.
Auch ein Doppelhaus wäre - bei einer Grundstücksbreite von ca. 21 m - denkbar.
Die Grundstückstiefe beträgt ca. 38 m.
Der vorhandene Baumbestand besteht ausschließlich aus Tannen.
Das Grundstück ist erschlossen mit: Stadtwasser, zentralem Abwasser, Strom ( auch Kraftstrom ) und Erdgas.

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, erweiterbar, bzw. weiter bebaubar
+ Aufstockung, oder weitere Bebauung möglich
+ Wohnfläche ca. 90 m³
+ 3 Zimmer
+ Badezimmer mit Wanne
+ Gasheizung
+ alle Fenster mit Rollläden
+ Grundstücksgröße ca. 808 m²
+ GFZ 0,4
+ ca. 323 m² Geschossfläche möglich - eventuell 3, oder 4 Wohnungen
+ Grundstücksbreite ca. 21 m
+ Grundstückstiefe ca. 38 m
+ große Garage mit Zimmer
+ Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom ( auch Kraftstrom ), Erdgas

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.

Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.