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Objektnummer: 90091272-1223316 | SIP-ID: 208407

Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus in Neunburg vorm Wald

Eingang - Mehrfamilienhaus in 92431 Neunburg vorm Wald mit 318m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 92431 Neunburg vorm Wald mit 318m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht mit Parkhaus - Mehrfamilienhaus in 92431 Neunburg vorm Wald mit 318m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 92431 Neunburg vorm Wald mit 318m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangshof - Mehrfamilienhaus in 92431 Neunburg vorm Wald mit 318m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

489.000 €

Adresse

92431 Neunburg vorm Wald

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jürgen Tresch
Jürgen Tresch

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Courtage Hinweis
Provision ist fällig nach Notarvertrag
Mieteinnahmen ist
23.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
92431 Neunburg vorm Wald
Vollständige Adresse beim Anbieter
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In der Altstadt von Neunburg vorm Wald befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage.
Neunburg vorm Wald ist mit ca. 8.000 Einwohnern und guter Infrastruktur ideal zum Wohnen und Arbeiten.

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92431 Neunburg vorm Wald

Objektbeschreibung

Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins ca. 17. Jahrhundert zurück. Durch eine Generalisierung im Jahre 2004 ist dieses Jahr technisch als Baujahr anzusetzen.
Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen.
Die Grundstücksgröße beträgt 224m² . Es gibt keine zum Haus gehörigen Parkplätze, jedoch gute Parkmöglichkeiten im angrenzenden städtischen Parkhaus.
Für den am Flachdach des Parkhauses bestehenden Gartens besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht.
Außer den 4 vermieteten Wohnung besteht noch die Möglichkeit im teilausgebauten Dachgeschoß zu 58m² zusätzlicher Wohnfläche.
Die Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
92431
Ort
Neunburg vorm Wald
Wohnfläche
318 m²
Anzahl Zimmer
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004

Anbieterinformationen

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Jürgen Tresch