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Objektnummer: 90091272-1216672 | SIP-ID: 976#QbOuX

Hochwertiges Café/Bistro mit schöner Außenterrasse sucht neuen Pächter!

Gastraum - Cafe in 56377 Nassau mit 220m² mieten
Gastraum - Cafe in 56377 Nassau mit 220m² mieten
Barbereich - Cafe in 56377 Nassau mit 220m² mieten
Theke - Cafe in 56377 Nassau mit 220m² mieten
Außenterrasse  - Cafe in 56377 Nassau mit 220m² mieten
Nettokaltmiete

1.600 €

Gesamtfläche

220 m²

Nabil Faddoul
Nabil Faddoul

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Nassau hält für Freizeit und Erholung ein breites Spektrum an Angeboten bereit. Sehenswürdigkeiten aus der interessanten Geschichte der Stadt, Gegenwartskunst, ein großzügig angelegter Stadtpark und die Lahn als Ziel gleichermaßen für Erholungssuchende und Wassersportbegeisterte, Spiel- und Sportplätze sowie ein im wahrsten Sinne des Wortes ausgezeichnetes Freibad lassen in Nassau keine Langeweile aufkommen. Wander- und Radwanderwege in die idyllische Umgebung begeistern immer wieder die Besucher. Verkehrsberuhigte Zonen, laden zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein. Unterkünfte finden Gäste in Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen und auf dem Campingplatz direkt an der Lahn.



Wie wäre es mit einem Stadtspaziergang durch Nassau?

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56377 Nassau

Objektbeschreibung

Hiermit möchten wir Ihnen die Gastronomiefläche im herzen von Nassau an der Lahn vorstellen.



Das Café/Bistro verfügt im Erdgeschoss über eine Gastronomiefläche von ca. 120 m² , 40m² Kellerfläche sowie einer wunderschönen ca. 60 m² großen Außenterrasse .



Der helle und moderne Gastraum bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung und wirkt von außen einladend. Die moderne Einrichtung und sowie der großzügige Raum vermitteln eine Ambiente, in der sich jeder Gast wohl fühlt. Es besteht die Möglichkeit je nach Nutzung eine vollwertige Küche zu installieren.



Die Lage befindet sich im Stadtzentrum von Nassau. Das Bistro ist umgeben von vielen Wohnungen sowie Firmen und ist nur wenige Schritte von der Lahnpromenade und dem Hauptbahnhof entfernt.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Gastterrasse
Gastraum mit Bar/Theke Stehtische mit Stühlen



- Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

- Kernsaniert im Jahr 2020

- Das Inventar kann vollständig übernommen werden (Preis auf Anfrage)

- Entlüftungsanlage

- Dartautomat

- Schiebefenster

- Gasanschlüsse vorhanden.

- Kühltheke

- diverse Kühlschränke

- diverse Schränke

- Kühlzelle im Keller

- Keller

- Brauereivertrag vorhanden

- zwei Spielautomaten

Objektdaten

PLZ
56377
Ort
Nassau
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
220 m²
Gastrofläche
120 m²
Kellerfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dieses Angebot ist freibleibend

Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

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Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und INF Immobilien Herr Nabil faddoul

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