Navigation
Objektnummer: 90091272-1216396 | SIP-ID: 243

Zuhause ankommen in Villingen Auf der Höhe! Doppelhaushälfte mit viel Potential zu verkaufen

Balkon WZ (2) - Doppelhaushälfte in 78048 Villingen mit 160m² kaufen
Badezimmer (1) - Doppelhaushälfte in 78048 Villingen mit 160m² kaufen
Badezimmer (2) - Doppelhaushälfte in 78048 Villingen mit 160m² kaufen
Badezimmer (3) - Doppelhaushälfte in 78048 Villingen mit 160m² kaufen
Balkon OG Aussicht - Doppelhaushälfte in 78048 Villingen mit 160m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

160,9 m²

Grundstücksfläche

246 m²

Stefan Pfaff
Stefan Pfaff

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit 85.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises. Außerdem ist sie der Verwaltungssitz der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen ist die größte Gemeinde in Deutschland mit einem Doppelnamen. Gelegen am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, bietet die Doppelstadt nicht nur eine landschaftlich reizvolle Umgebung, sondern auch ein offenes Miteinander und insbesondere für Gäste eine herzliche Willkommenskultur.

Der Stadtteil Villingen war von 1218 bis 1283 eine selbstständige Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich und führte seitdem den Reichsadler als Wappen. Dieser fand als heraldischer Bestandteil Eingang in das heutige Stadtwappen der Doppelstadt.

In der Baden-Württemberg-Stadt gibt es viel zu erleben. Neben eindrücklichen Sehenswürdigkeiten, die auch im Rahmen von verschiedenen Stadtführungen erlebbar werden, kann die Stadt auch mit dem Rad erkundet werden. Selbstverständlich finden Touristen in VS jede Menge gute Restaurants und ein großes Angebot an Übernachtungsmöglichkeiten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
78048 Villingen

Objektbeschreibung

Zuhause ankommen in Villingen! Diese Doppelhaushälfte wurde 1988 erbaut und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet "Auf der Höhe". Hier finden Sie mit Ihrer Familie ein harmonisches Zuhause vor. Auch zwei Generationen können sich hier wohlfühlen und unter einem Dach wohnen, die Einliegerwohnung bietet hier Raum an. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der Garage und dem Carport davor.

Wir freuen uns darauf Ihnen diese schöne Immobilie mit viel Potential vorstellen zu dürfen. Rufen Sie uns noch heute an und finden Sie mit uns Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
78048
Ort
Villingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
160,91 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
183,81 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,81 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Stefan Pfaff