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Objektnummer: 90091272-1216376 | SIP-ID: 148

Zuhause ankommen in Gottmadingen! Zentrumsnahe 3 Zi.-Wohnung mit herrlichem Balkon zum genießen

Terrasse (7) - Erdgeschosswohnung in 78244 Gottmadingen mit 89m² kaufen
Hausansicht (1) - Erdgeschosswohnung in 78244 Gottmadingen mit 89m² kaufen
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Flur - Erdgeschosswohnung in 78244 Gottmadingen mit 89m² kaufen
Flur (2) - Erdgeschosswohnung in 78244 Gottmadingen mit 89m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

89,6 m²

Zimmer

3

Adresse

78244 Gottmadingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefan Pfaff
Stefan Pfaff

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
358 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Kohlbergweg
78244 Gottmadingen
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Die aufstrebende Gemeinde Gottmadingen mit ihren Ortsteilen Bietingen, Ebringen und Randegg befindet sich am westlichen Rand der einmaligen Vulkanlandschaft Hegau. Mit 11.000 Einwohner zählt Gottmadingen zu einer Kleinstadt. Direkt an der Schweizer Grenze gelegen und mit guter Verkehrsanbindung bietet Gottmadingen eine gute Ausgangslage. So besitzt die Gemeinde auch einen eigenen Bahnanschluss mit hervorragenden Verbindungen, z.B. nach Schaffhausen oder Singen. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch zur Freizeitgestaltung hat Gottmadingen einiges zu bieten. Sei es das herrliche Höhenfreibad oder die zahlreichen Vereine. Hier ist für jeden das Richtige dabei.

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Kohlbergweg null 78244 Gottmadingen

Objektbeschreibung

Ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - mit dieser schönen und hellen 3 Zimmer-Wohnung, tätigen sie eine sinnvolle Investition für die Zukunft. Die Wohnung glänzt mit einem herrlichen und überdachten Balkon. Hier können sie die schönen Stunden des Sommers geniessen. Das Zentrum von Gottmadingen und der Bahnhof befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Wohnung wurde aktuell nochmals komplett gestrichen und Sie können somit direkt einziehen!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
-großer Balkon
-abschließbarer Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Waschraum

Objektdaten

PLZ
78244
Ort
Gottmadingen
Straße
Kohlbergweg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
89,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
321,04 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
321,04 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Finanzierung

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Stefan Pfaff