Objektnummer: 90091272-1216376 | SIP-ID: 148
Zuhause ankommen in Gottmadingen! Zentrumsnahe 3 Zi.-Wohnung mit herrlichem Balkon zum genießen





+18
Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche
89,6 m²
Zimmer
3
Adresse
78244 Gottmadingen
Stefan Pfaff
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Finanzierung
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Lage
Kohlbergweg
78244 Gottmadingen
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Die aufstrebende Gemeinde Gottmadingen mit ihren Ortsteilen Bietingen, Ebringen und Randegg befindet sich am westlichen Rand der einmaligen Vulkanlandschaft Hegau. Mit 11.000 Einwohner zählt Gottmadingen zu einer Kleinstadt. Direkt an der Schweizer Grenze gelegen und mit guter Verkehrsanbindung bietet Gottmadingen eine gute Ausgangslage. So besitzt die Gemeinde auch einen eigenen Bahnanschluss mit hervorragenden Verbindungen, z.B. nach Schaffhausen oder Singen. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch zur Freizeitgestaltung hat Gottmadingen einiges zu bieten. Sei es das herrliche Höhenfreibad oder die zahlreichen Vereine. Hier ist für jeden das Richtige dabei.
Objektbeschreibung
Ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - mit dieser schönen und hellen 3 Zimmer-Wohnung, tätigen sie eine sinnvolle Investition für die Zukunft. Die Wohnung glänzt mit einem herrlichen und überdachten Balkon. Hier können sie die schönen Stunden des Sommers geniessen. Das Zentrum von Gottmadingen und der Bahnhof befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Die Wohnung wurde aktuell nochmals komplett gestrichen und Sie können somit direkt einziehen!
Die Wohnung wurde aktuell nochmals komplett gestrichen und Sie können somit direkt einziehen!
Ausstattung
-großer Balkon
-abschließbarer Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Waschraum
-abschließbarer Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Waschraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Anbieterinformationen

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Fritz-Reichle-Ring 6b , 78315 Radolfzell
