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Objektnummer: 90091272-1216369 | SIP-ID: 1/30/920-920/1063

Sonniges Single-Domizil in München-Johanneskirchen

weitläufiges Gemeinschaftsgrün - Etagenwohnung in 81927 München mit 31m² kaufen
Wohnraum - Etagenwohnung in 81927 München mit 31m² kaufen
Schlafnische - Etagenwohnung in 81927 München mit 31m² kaufen
separate Küche mit Abstellkammer - Etagenwohnung in 81927 München mit 31m² kaufen
Küche mit grünem Blick - Etagenwohnung in 81927 München mit 31m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

31 m²

Zimmer

1

Alexander Schuster
Alexander Schuster

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
132 €
Käuferprovision
3.57

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnanlage liegt im grünen Stadtteil Johanneskirchen welches wie Oberföhring, Englschalking, Denning und Daglfing eingemeindet wurde, und zählt heute zum Stadtteil Bogenhausen. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur, die Nähe zum "Medien-Stadteil" Oberföhring unterstreicht diese. Die S-Bahn-Haltestelle "Johanneskirchen" ist in wenigen Gehminuten (700m) zu erreichen.
Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich von der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und Berg am Laim und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der Mittlere Ring trennt entlang des Richard-Strauss-Tunnels Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil. Bogenhausen selbst gliedert sich in sieben Bezirksteile: Oberföhring, Johanneskirchen, Herzogpark, Englschalking, Daglfing, Parkstadt und Alt-Bogenhausen. Vom Ostbahnhof führt die S8 Richtung Flughafen durch die Außenbereiche Bogenhausens. Die U4 (Haltestelle Prinzregentenplatz) und einige Trambahnlinien binden das Viertel an die Innenstadt an.

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81927 München

Objektbeschreibung

Das Appartement ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit weitläufigem, parkähnlichem Gemeinschaftsgrün. Es liegt im dritten Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Hervorzuheben ist der durchdachte Schnitt mit separater Küche, Abstellkammer und Nische die sich ideal als Schlafbereich anbietet.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn, Bus), eine Auswahl an Gastronomie sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, befinden sich in direkter Umgebung.
Schnell im Zentrum und/oder in der Arbeit/Uni, ein ideales Domizil für Singles!

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- Laminatboden
- Doppelverglasung im Kunststoffrahmen
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- separate Küche mit Abstellkammer

Objektdaten

PLZ
81927
Ort
München
Etage
3
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
31 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im monatlichen Hausgeld sind bereits € 31,- an Rücklagenzufuhr enthalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Alexander Schuster