Der Bade- und Kurort Bad Bellingen liegt im Herzen des

sonnenverwöhnten Markgräflerlandes, verkehrsgünstig zwischen

Freiburg und Basel mit nahe gelegener Anbindung an die A5

und nur 30 Minuten zum Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg.

Der Bahnhof von Bad Bellingen ist in wenigen Minuten

erreichbar.

Die helle praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im

obersten Stock eines gepflegten 2 stöckigen

Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in zentraler

Lage - nur 5 Minuten zum Bahnhof.

Über einen kleinen Flur kommt man in das praktisch

geschnittene Wohn-/ Esszimmer.

Derzeit verfügt die Wohnung über eine kleine Kochnische. Es ist

aber auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung geboten.

Vom Hauptraum kommt man sowohl in das Schlafzimmer als

auch auf den hellen, gefliesten Balkon.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Der alte Teppichboden

wurde bereits entfernt, sodass Sie direkt einen neuen Boden

nach Ihren Vorstellung verlegen können.

Alle Räume verfügen über ein Fenster.

Der Wohnung zugeordnet sind ein geräumiger, heller Keller

sowie ein Außenstellplatz.

Das Haus verfügt über eine Waschküche. Der Garten kann von

allen Bewohnern genutzt werden.

In Bad Bellingen ist der Glasfaserausbau in vollem Gange. Das

Haus wird ebenfalls demnächst angeschlossen.

In den letzten Jahren erfolgten durch die Gemeinschaft

umfassende Maßnahmen am Haus

- Dachsanierung

- Fassade

- Austausch der Fenster

Es steht noch der Austausch der Hauseingangstüre sowie eines

Treppenhausfensters aus.

1.Provision

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei

Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die Immobilie eine

Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer) berechnet vom

beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

2.Weitergabeverbot

Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie

bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet.

Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den

Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.

3.Erlaubte Doppeltätigkeit

Der Verkäufer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb

beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für

den Verkäufer bzw. Eigentümer provisionspflichtig tätig zu

werden. Die Höhe der Provision, die der Verkäufer versprochen

hat, entspricht dem Betrag, der unter Ziffer 1 des Vertrages

vereinbart wurde.

4.Inhalt der Angebote, Haftung

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir

vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese

Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren

Richtigkeit an Sie weiter.

5.Verbraucherstreitbeilegung

An einem Schlichtungsverfahren nach dem

Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nehmen wir teil / nehmen wir

nicht teil (bitte anpassen). Für das Schlichtungsverfahren ist

zuständig: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb

und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere

Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere

Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter

http://www.ombudsmann-immobilien.net