Seeheim-Jugenheim
Seeheim-Jugenheim liegt verkehrsgünstig an der Hessischen Bergstraße, es grenzt im Norden direkt an die kreisfreie Stadt Darmstadt. Die Gemeinde gehört zum südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und zählt rund 16.500 Einwohner.

Hier, am Fuße des vorderen Odenwalds, lebt es sich entspannt. Bewohner schätzen die hohe Wohnqualität, Pendler mit Arbeitsplatz in Darmstadt zudem die unmittelbare Nachbarschaft der Großstadt. Seeheim-Jugenheim gehört mit gutem Grund zu den begehrten Wohnlagen der Region. Spaziergänge und Radtouren in der Umgebung haben einen besonderen Reiz. Auch ausgedehnte Wanderungen durch idyllisches, hügeliges Gelände empfehlen sich, hier und da mit grandiosem Fernblick. Eindrucksvolle historische Bauten zeugen von bewegter und lebendiger Vergangenheit, so das historische Rathaus und weitere liebevoll renovierte Fachwerkhäuser. Künstlergalerien, Musik- und Ballettschulen und die Freilichtbühne Seeheim-Jugenheim haben interessante Angebote für Kulturfreunde. Es gibt mehrere Schulen, alle Güter des täglichen Bedarfs sind erhältlich.
Für Pendler gut zu wissen: Zu den nahen Städten des Rhein-Main-Gebiets gelangt man schnell über die B 3 und vor allem die Bundesautobahn A 5, die im Westen durch das Stadtgebiet führt. Darmstadt, Frankfurt, Mainz, oder Wiesbaden sind für Pendler also gut und schnell zu erreichen. Der Frankfurter Flughafen liegt rund 40 Kilometer entfernt. Am Bahnhof Seeheim-Jugenheim halten Regionalzüge in Richtung Bensheim/Heidelberg und Darmstadt/Frankfurt. Auch mit der Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten ohne Umstieg die Innenstadt von Darmstadt.

Ein idealer Standort also für alle, die etwas ruhiger sowie naturnaher wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer nahen Großstadt nicht missen möchten. Hier fühlen sie sich alle wohl, ob Familien, Paare oder Singles.

Dieses charmante Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten besticht. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und dennoch unmittelbarer Nähe zu allem, was das tägliche Leben braucht.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein angenehmer Eingangsbereich, der Sie direkt in eine separate, gut geschnittene Küche führt. Hier können Sie in Ruhe kochen und genießen, während der angrenzende Wohn-Essbereich mit seinem offenen Charakter eine gemütliche Atmosphäre schafft. Besonders einladend ist der direkte Zugang zur Süd-West-Terrasse, die mit einem kleinen, aber feinen Gartenbereich zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt – ein Rückzugsort, der gerade in den warmen Monaten zur Oase wird.
Über eine stilvolle Natursteintreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich drei Räume befinden, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Ein helles, freundliches Bad mit Dusche und Badewanne bietet Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zu erholen und neue Energie zu tanken.
Der Keller des Hauses bietet mit seinen drei Räumen und einem Heizraum zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Hobbyräume lassen viel Raum für kreative Ideen, sei es für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach als Rückzugsort für Ihre persönlichen Interessen.
Ein Stellplatz vor dem Haus darf nicht fehlen.
Ein Haus, das mit durchdachter Raumaufteilung überzeugt, viel Potenzial und Charme verspricht. In ruhiger, dennoch zentraler Lage bietet es Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen – ein ideales Zuhause für viele glückliche Jahre.

- Ruhige, gefragte Lage
- Sehr gepflegt
-Parkettboden im Wohnbereich
- Top Raumaufteilung
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Marmortreppe
- Heller Wohn-Essbereich mit "Durchreiche" zur Küche
- Kleiner, schöner Garten mit SW-Ausrichtung
- Terrasse
- Haus in gewachsenem, angenehmen Wohngebiet
- Großer Keller mit Hobbyraum
- 1 Stellplatz

GELDWÄSCHE
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§ 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden.
Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer in gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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