Die Universitätsstadt ist mit ca. 175.000 Einwohnern nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt sowie eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen.

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg/Ofenerdiek.

Ofenerdiek ist ein als gutbürgerlich und familienfreundlich bekannter Stadtteil der Universitätsstadt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt etwa 6 km.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, wie z.B. Bürgerbusch., sowie Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Oldenburg/Ofenerdiek.

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 460 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung, viele in II.-geschossiger Bauweise.

Für das benannte Grundstück existiert kein gültiger Bebauungsplan. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."

Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.

Erfreulich lässt sich erkennen, dass das Grundstück unbebaut ist und zudem keiner Baubindung unterliegt.

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Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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