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Objektnummer: 90091272-1215865 | SIP-ID: FE 388

1-Zimmerwohnung mit Terrasse in bester Lage + Einbauküche + Stellplatz

Blick zur Terrasse - Erdgeschosswohnung in 79682 Todtmoos mit 37m² kaufen
Großzügiger Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 79682 Todtmoos mit 37m² kaufen
Einbauküche - Erdgeschosswohnung in 79682 Todtmoos mit 37m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 79682 Todtmoos mit 37m² kaufen
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 79682 Todtmoos mit 37m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

37 m²

Zimmer

1

Monika Felber
Monika Felber

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Hausgeld
138,36 €
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen im Naturpark südlicher Schwarzwald. Der heilklimatische Kurort Todtmoos mit seinen 13 Ortsteilen liegt auf einer Höhenlage von über 700 Metern und ist umgeben von wilden Schluchten und Tälern. Ruhesuchende Touristen sowie Sportler schätzen die Lage. Wanderer und Mountainbiker können hier jede Menge Touren entdecken. Todtmoos ist im Sommer wie im Winter mit seinem Sport- und Freizeitmöglichkeiten attraktiv.

Fußläufig erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés und den Kurgarten. Hier gibt es Open-Air Veranstaltungen und Konzerte. Die angrenzende Wehratalhalle wird vielseitig kulturell genutzt.

Die ärztliche Grundversorgung, Apotheken sowie die Kurklinik und diverse Versorgungseinrichtung finden Sie direkt in Todtmoos.

Mit dem Bus erreichen Sie die benachbarten Orte bis nach Freiburg oder Bad Säckingen.

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79682 Todtmoos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlgarantie! Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder auch als Ferienwohnung eignet. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und begeistert durch die zentrale Lage im Ortskern von Todtmoos.

Die Wohnung besticht durch ein komfortables Ein-Zimmer-Konzept, das neben einem renovierten Badezimmer mit Badewanne auch eine moderne, weiße Einbauküche umfasst. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Sitzplatz, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Einzelkellerraum, während ein Anschluss für Ihre Waschmaschine im Gemeinschaftskellerraum zur Verfügung steht. Ein Stellplatz im Doppelparker ermöglicht einen trockenen und bequemen Zugang zum Haus.

Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als fester Wohnsitz oder als gemütlicher Rückzugsort für Ihre Urlaubstage – hier finden Sie Ihre eigene Oase.

Zögern Sie nicht, diese wunderbare Wohnung im Herzen von Todtmoos zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Unsere Highlights

* renoviertes Badezimmer
* kleine praktische Einbauküche
* Terrasse für gemütliche Stunden
* Stellplatz im Doppelparker
* Einzelkellerraum

Objektdaten

PLZ
79682
Ort
Todtmoos
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
37 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Monika Felber