direkt angrenzend an die Stadt Augsburg zählt die Stadt Neusäß im lieblichen Schmuttertal zu den wohl besten Lagen rund um Augsburg, sie zeichnet sich mit ihren Stadtteilen durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus

in nur wenigen Minuten zu Fuß oder dem Rad zum Uniklinik Campus und auf der anderen Seite viel Grün, Wald und das Naherholungsgebiet Westliche Wälder, der Radweg der alten Weldenbahn lädt zu erquickenden Touren ein

zudem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken im Ort

nicht umsonst wirbt die Stadt Neusäß mit dem Motto MITTEN IM SCHÖNEN

der bestens ausgeprägte öffentliche Personennahverkehr mit Bushaltestellen im Ort und einer Straßenbahnhaltestelle an der Uniklinik ergänzen die tolle Lage sinnvoll, dank eigenem nahe gelegenem Autobahnanschluss ist man schnell mit dem Auto auf der A8 München-Stuttgart

von unserem Grundstück aus ist der nächste Bahnhof fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen

die Stadt Neusäß ist bekannt als Schulstadt, neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst

erwähnenswert ist das überregional bekannte Erlebnisbad Titania mit großem Kinderbereich und Wasserrutschen sowie einer ansprechenden Saunalandschaft, ein paar Minuten und schon ist man dort

BITTE BEACHTEN: AUF GRUND EINER NEUREGELUNG ERSCHEINT BEIM ÖFFNEN DES EXPOSÉS EIN BUTTOM "MAKLER:IN ZAHLUNGSPFLICHTIG BEAUFTRAGEN", DAS HEIßT NICHT, DASS SOFORT EINE ZAHLUNG FÄLLIG WIRD, DIES IST NUR DER FALL, WENN EIN KAUFVERTRAG ZUSTANDE KOMMT.


Träume werden wahr...endlich ein Grundstück in Unikliniknähe mit ausgezeichneter Infrastruktur, dennoch in ein paar Schritten im Wald

es handelt sich um ein Teilstück eines größeren Grundstückes, die Vermessung und Grundstücksteilung wurden bereits durchgeführt, die anfallenden Kosten sind abgerechnet

wir finden einen optimalen, in etwa quadratischen Zuschnitt vor, die Umgebung ist geprägt von hübschen Einfamilienhäuser, hier wohnt man gerne

eine Einfriedung incl. Zaun existiert bereits, alter Baumbestand ist vorhanden, der nach Aussagen der Bauverwaltung auch entfernt werden könnte

zu Ihrer Information sei angemerkt, dass sich der vom Gutachterausschuss des Landkreises Augsburg ermittelte Bodenrichtwert zum 01. Januar 2022 für diese Region auf EUR 920,- beläuft

wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns

ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE

100 PROZENT DER VERKÄUFER UND 100 PROZENT DER INTERESSENTEN EMPFEHLEN UNS WEITER

SEIT 2006 AUSGEZEICHNET MIT DEM STÄRKSTEM SIEGEL "ImmoScout24*****Experte"

MITGLIED IM IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD
Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.

alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.immobilien-klamt.de

In unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt

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