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Objektnummer: 90091272-1215623 | SIP-ID: 166

Zentrale Drei-Zimmer-Wohnung

Auenansicht.JPG - Etagenwohnung in 42929 Wermelskirchen mit 81m² kaufen
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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

81,4 m²

Zimmer

3

Adresse

42929 Wermelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Felix Kirberg
Felix Kirberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
2.99

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Stadt Wermelskirchen im Rheinisch-Bergischen Kreis ca. 20 km nordöstlich von Leverkusen und ca. 8 km südlich von Remscheid. Wermelskirchen hat ca. 35 000 Einwohner.



Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet ca. 2 km vom Ortskern entfernt. Kindertagesstätten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden.



Wermelskirchen liegt ca. 35 km nord-östlich von Köln und ca. 45 km östlich von Düsseldorf. Die Autobahn A1 ist ca. 2 km entfernt. Ein reichhaltiges Sport- und Freizeitprogramm bieten verschiedene Vereine in der Stadt.



Für Kulturveranstaltungen sind die „Kattwinkelsche Fabrik“ und das „AJZ Bahndamm“ interessante Anlaufstellen. Eine gute Anbindung Richtung Remscheid und Leverkusen ist ebenfalls vorhanden.

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42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

Das vier-Parteien-Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Wermelskirchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über 81,4 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche sowie einem Badezimmer. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd/SüdWest-Balkon. Von hier haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
- Keller

- Trocknungsraum

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Loggia

- Parkettboden im Wohnzimmer

- Hochwertiges Laminat im Flur und in den Schlafräumen

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
81,4 m²
Nutzfläche
4 m²
Gesamtfläche
85,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

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Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 2,99 % inkl. MwSt. anfällt.



Die Angaben zur Immobilie stammen vorwiegend vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Abgaben übernehmen wir keine Gewähr.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Felix Kirberg