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Objektnummer: 90091272-1214824 | SIP-ID: UN22939

Vielseitig nutzbares Ladenlokal !!

Aussenansicht Ladenlokal - Ladenlokal in 32257 Bünde mit 38m² mieten
Aussenansicht Ladenlokal - Ladenlokal in 32257 Bünde mit 38m² mieten
Innenansicht - Ladenlokal in 32257 Bünde mit 38m² mieten
Innenansicht - Ladenlokal in 32257 Bünde mit 38m² mieten
Innenansicht - Ladenlokal in 32257 Bünde mit 38m² mieten
Nettokaltmiete

280 €

Gesamtfläche

38 m²

Adresse

32257 Bünde

Ulf Niedermöller
Raum_Immobilien GmbH
Ulf Niedermöller
Raum_Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
280 €
Warmmiete
430 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
32257 Bünde
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Das Ladenlokal befindet sich in recht werbewirksamer Lage von Bünde - Süd. Bis in die Bünder City sind es nur wenige Minuten. Auch eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im vorderen Erdgeschoß eines Wohnhauses. Die Gewerbefläche beträgt ca. 36 m² und verfügt über einen separaten Zugang mit einem Windfang. Die Fensterfront wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Werbemöglichkeit. Ein neuer Fußbodebelag kann vom neuen Mieter noch selbst mit ausgesucht werden. Ein modernisiertes und separates WC gehört mit zu den Räumlichkeiten. Für Ihren PKW steht direkt vor dem Gebäude ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ladenfläche ist offen gestaltet und über 4 Stufen zu erreichen. Das Ladenlokal ist mit einem Wasseranschluß und Starkstrom ausgestattet. Die Fensterscheiben sind doppelt verglast. Die Aussenjalousie bei der Eingangstür lässt sich elektrisch betätigen.
Das separate WC ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Eine vorhandene Werbetafel kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden. Hier kann er seine eigene Werbung zusätzlich anbringen lassen.

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Etage
1
Nutzfläche
38 m²
Gesamtfläche
38 m²
Verkaufsfläche
36 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS

Weitere Informationen

Ein ideales Angebot nicht nur zur Nutzung als Ladenlokal, sondern auch als Büro,- oder für Praxisräume. Wie zum Beispiel für Ausstellungen oder als Foto,- Nagel,- Kosmetikstudio,- Massage,- aber auch für Therapien sämtlicher Art und Weise ist die Fläche gut geeignet. Jedoch auch für einen Rechtsanwalt oder ein kleines Steuer, - Versicherungsbüro, oder selbst für einen Internethandel....hier ist vieles möglich.
Momentan ist die Gewerbefläche noch vermietet, aber bereits frei gestellt. Dadurch kann auch eine kurzfristige Anmietung erfolgen.

Anbieterinformationen

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Raum_Immobilien GmbH

Starnberger Weg 62 , 82205 Gilching
Ulf Niedermöller