Das Gebäude liegt absolut zentral im Mittelpunkt der Ingolstädter Altstadt.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Altstadthaus mit 3 Gewerbeeinheiten sowie 3 Apartments, das nicht dem Denkmalschutz unterliegt. Es besteht für die Fassade zur Kupferstraße hin lediglich Ensembleschutz.
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet "N", dies bedeutet, dass Sanierungsaufwendungen erhöht zu 100% abgeschrieben werden können (8 Jahre mit 9%, 4 Jahre mit 7%).

Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Zufahrt zum Gebäude ist jederzeit möglich (keine Fussgängerzone).
Der vorhandene Energieträger Gas wäre problemlos durch Fernwärme (liegt in der Kupferstraße) zu ersetzen.

Sonstiges
Die Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.