Objektnummer: 90091272-1214235 | SIP-ID: SIW-2995
Großes, unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage in bevorzugter Lage in Eckersdorf





+28
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Kaufpreis
319.000 €
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Adresse
95488 Eckersdorf / Donndorf
Thilo von Berlepsch
SpardaImmobilienWelt GmbH
Thilo von Berlepsch
SpardaImmobilienWelt GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
95488 Eckersdorf / Donndorf
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Das Haus liegt auf einem relativ ebenen Grundstück mit kleinem nach Süden hin ausgerichtetem Garten in ruhiger Wohnlage von Eckersdorf/Donndorf. Die dazugehörige Einzelgarage steht auf einem separaten Grundstück.
Die Bayreuther Innenstadt ist ca. 5 km entfernt und kann mit dem Auto in gut 10 Minuten erreicht werden.
Bekannt ist der Eckersdorfer Gemeindeteil Donndorf durch das Schloss Fantasie. Erbaut wurde es nach der Eremitage als weitere Sommerresidenz für das Markgrafenpaar Friedrich und Wilhelmine von Brandenburg-Bayreuth. Im Schlossgebäude ist das Gartenkunst-Museum eingerichtet. Zum Schloss gehört eine große Parkanlage.
Die Bayreuther Innenstadt ist ca. 5 km entfernt und kann mit dem Auto in gut 10 Minuten erreicht werden.
Bekannt ist der Eckersdorfer Gemeindeteil Donndorf durch das Schloss Fantasie. Erbaut wurde es nach der Eremitage als weitere Sommerresidenz für das Markgrafenpaar Friedrich und Wilhelmine von Brandenburg-Bayreuth. Im Schlossgebäude ist das Gartenkunst-Museum eingerichtet. Zum Schloss gehört eine große Parkanlage.
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Objektbeschreibung
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Ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit separater Garage aus dem Jahre 1976, das mittels Öl-Zentralheizung (BJ 1999) beheizt wird.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche, Abstellraum/Garderobe, Flur, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Treppenhaus.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, Badezimmer und Flur vorhanden.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Die amtliche Wohnfläche (ohne DG) liegt bei 112,25 m2.
Hier befinden Sie ein großer Wohn-Schlafbereich und ein WC mit Waschbecken. Es handelt sich hierbei um eine bewohnbare Nutzfläche.
Im Untergeschoss sind Heizraum, Hausanschlussraum, Abstellkammer, Vorratskammer und Trocken/Hobbyraum mit Zugang zum Garten vorhanden.
Ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit separater Garage aus dem Jahre 1976, das mittels Öl-Zentralheizung (BJ 1999) beheizt wird.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche, Abstellraum/Garderobe, Flur, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Treppenhaus.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, Badezimmer und Flur vorhanden.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Die amtliche Wohnfläche (ohne DG) liegt bei 112,25 m2.
Hier befinden Sie ein großer Wohn-Schlafbereich und ein WC mit Waschbecken. Es handelt sich hierbei um eine bewohnbare Nutzfläche.
Im Untergeschoss sind Heizraum, Hausanschlussraum, Abstellkammer, Vorratskammer und Trocken/Hobbyraum mit Zugang zum Garten vorhanden.
Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
- 1 Garage
- verglaster Balkon
- gemütliche Terrasse
- sonniger Garten
Modernisierungen:
- 1990 Balkonverglasung
- 1994 Modernisierung Sanitäreinrichtung Badezimmer
- 2000 Renovierung der Treppe
- 2000 Einbau Viessmann Heizung
- 2008 Einbau neuer Kunststoff-Fenster
- 2018 Erneuerung der WCs
- 1 Garage
- verglaster Balkon
- gemütliche Terrasse
- sonniger Garten
Modernisierungen:
- 1990 Balkonverglasung
- 1994 Modernisierung Sanitäreinrichtung Badezimmer
- 2000 Renovierung der Treppe
- 2000 Einbau Viessmann Heizung
- 2008 Einbau neuer Kunststoff-Fenster
- 2018 Erneuerung der WCs
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Anbieterinformationen

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Eilgutstr. 9 , 90443 Nürnberg