Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Feriengebiet Dreiländersee in Gronau,

Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Lebensstil. Der Dreiländerwald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, alten Bäumen und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, von dem aus Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Die Stadt Gronau bietet eine eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie kulturelle Veranstaltungen, Sporteinrichtungen, Parks und vieles mehr. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur niederländischen Grenze machen Gronau zu einem beliebten Wohnort.

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus im Feriengebiet Drilandsee in Gronau. Das im Jahr 1979 auf einem 288 m² großen Eigentumsgrundstück erbaute Doppelhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett und Fliesen.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse und der stilvoll angelegte Garten mit zwei weiteren Sitzecken, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Eine Übergabe kann in Absprache April / Mai 2025 erfolgen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit vorheriger Vorlage einer Kaufpreisfinanzierungsbestätigung abgestimmt werden.

- Badausstattung mit Dusche und Fenster
- Bodenbelag aus Fertigparkett und Fliesen
- überdachte Terrasse, auf ca. der Hälfte wiederum verlängert mit fester Terrassenüberdachung
und zusätzliche mit einer Markise auf dem zweiten Teil der überdachten Terrasse
- Garage und Stellplatz vor der Garage
- Heizungsart: Junkers Gastherme, (betrieben mit Flüssiggas)