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Objektnummer: 90091272-1214138 | SIP-ID: 7819

Moderne Neubaueigentumswohnung in Ahaus

Ansicht 1 Haus - Wohnung in 48683 Ahaus / Wüllen mit 104m² kaufen
Ansicht 2 Haus - Wohnung in 48683 Ahaus / Wüllen mit 104m² kaufen
Ansocht 3 Haus - Wohnung in 48683 Ahaus / Wüllen mit 104m² kaufen
Treppenhaus mit Aufzugsanlage - Wohnung in 48683 Ahaus / Wüllen mit 104m² kaufen
Wohnungstür - Wohnung in 48683 Ahaus / Wüllen mit 104m² kaufen
Kaufpreis

408.050 €

Wohnfläche

104,4 m²

Zimmer

3

Adresse

48683 Ahaus / Wüllen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ole Bollmann
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Ole Bollmann
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
408.050 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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48683 Ahaus / Wüllen

Objektbeschreibung

Kommen Sie in den Genuss, Erstbezieher dieser Neubauwohnungen zu werden und verfügen über sehr hochwertige, helle und gut geschnittene Wohnräume. Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne Wohnanlage ausmacht. Die einzelnen Wohnungen, zu Größen von ca. 66 m² bis ca. 104 m², verfügen über zwei Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Bad.

Der Aufzug des Hauses ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss zu den jeweiligen Etagen. Das Gebäude wird nach neustem KfW 40-Energiestandard erstellt. Somit ist die Energieeffizienz der zukünftig laufenden Betriebskosten nachhaltig optimiert.

Die Fertigstellung war im Dezember 2024.

Dieses attraktive Immobilienangebot mit einem Kaufpreis i.H.v. 399.700 € wird abgerundet durch einen Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet und zusätzlich für 8.350,-€ gekauft wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Neubaus!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus / Wüllen
Etage
3
Wohnfläche
104,36 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
11,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
11,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Wir sind unter der Rufnummer 02562 914 6412 zu erreichen.

Weitere Angebote zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Internetseite:
https://www.vbga-immobilien.de/immobilien/

Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Neustraße 42-46 , 48599 Gronau
Ole Bollmann