Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kenn, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Trier in Rheinland-Pfalz. Die ruhige und doch zentral gelegene Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und Nähe zum städtischen Komfort. Kenn ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur, die es ihren Bewohnern ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit diversen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Natur- und Sportliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege entlang der Mosel, während Kulturliebhaber durch die Nähe zur historischen Stadt Trier auf ihre Kosten kommen.

Der Ort Kenn selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die Familien ein komfortables und sicheres Umfeld sichern. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und das gesamte Moseltal leicht erreichbar, entweder über den Individualverkehr oder den regionalen Nahverkehr.

Dieses Haus eignet sich ideal für Patchworkfamilien, die eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren suchen.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kenn! Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das 1920 erbaute und 2005 zuletzt modernisierte Haus umfasst vier Etagen und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m².

Mit insgesamt neun Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Familien und jene, die ein wenig mehr Raum lieben. Zwei Badezimmer verleihen diesem Zuhause zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die Innenausstattung überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Laminat-, Fliesen- und Parkettböden, die einen einladenden und gemütlichen Wohnambiente schaffen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, was bedeutet, dass es den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten bietet, ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Erleben Sie das besondere Wohngefühl eines Hauses, das auf beinahe 100 Jahre Geschichte zurückblicken kann, während Sie gleichzeitig die Modernisierungen zu schätzen wissen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

-Bei Übergabe werden die Räume Renoviert und frisch Weiß gestrichen
-Einbauküche im Erdgeschoss
-Kamin
- Rollläden
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag aus Laminat, Fliesen und Parkett
- Kabel-Sat-TV Anschluss inklusive
- Zwei Praktischer PKE-Stellplatz im Freien-pro Stellplatzt 40,00 € Miete
-Fußbodenheizung in der Küche und im Essbereich
- Ölzentralheizung für behagliche Wärme in den weiteren Räumen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 289.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zur Vermietung steht eine beeindruckende Immobilie, die im Jahr 1920 erbaut wurde. Diese historische Liegenschaft zeichnet sich durch ihren zeitlosen Charme und ihre solide Bauweise aus. Laut Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, der den wesentlichen Energieträger dieser Immobilie als Öl identifiziert. Diese Ressource trägt zur Beheizung und Energieversorgung der Immobilie bei und die Anschaffung sowie die Öl Kosten werden vom Mieter übernommen. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Gelegenheit haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.