In ruhiger und bester Wohnlage in Feldberg, eine Kleinstadt und das Zentrum der und inmitten der Feldberger Seenlandschaft. Versorgungseinrichtungen, Schule, Ärzte und das Stadtzentrum mit seinen gastronomischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch zum Wasser mit Strand ist es nicht weit.

Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

WOHNEN AUF EINER EBENE IN FELDBERG:
Wir bieten Ihnen in ruhiger Stadtlage von Feldberg, eine Kleinstadt und das Zentrum der und inmitten der Feldberger Seenlandschaft dieses massive und vollunterkellerte Einfamilienhaus zum Kauf. Das Wohnhaus wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet. Auf der Erdgeschoßebene befinden sich vier Wohnräume, die große Wohnküche und das Bad. So ist Platz für die gesamte Familie vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse in Südausrichtung.

Das Grundstück ist eingefriedet und bietet viel Paltz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben. Ein Stallgebäude und ein weiteres Nebengebäude mit Abstell- und Lagerflächen für Werkstatt, Gartenmöbel und Geräte sind vorhanden, Kleintierhaltung ist natürlich möglich.

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Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoß, Wohnfläche ca. 107 m2
- Wohnungsflur, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich Laminatboden
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Holzdielenboden
- Schlafzimmer, Holzdielenboden
- Kinderzimmer, Holzdielenboden
- Kinderzimmer, Holzdielenboden
- Bad mit Wanne, Fliesenboden
Untergeschoß, nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe
- Hobbyraum, PVC-Belag
- Wirtschaftsraum mit Nebenausgang, Terrazzoboden
- Waschküche mit Wanne und WC, Terrazzoboden
- Heizungsraum mit Tanklager, Fliesenboden
- Lagerraum, Fliesenboden
- Lagerraum, Betonboden

AUSSTATTUNG:
- Massivhaus mit Holzfassade
- Dacheindeckung Trapezblech in Dachsteinoptik
- Viessmann Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Innentreppe aufgearbeitete Holztreppe
- Kanalisationsanschluß

NEBENGELASS:
- überdachte Terrasse am Wohnzimmer
- massives Nebengebäude mit Lager und Werkstatt
- massives Stallgebäude

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 153.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

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