Die Kreisstadt Aalen – zentral im Herzen Ostwürttembergs, das Tor zur Schwäbischen Alb, liegt mit ihren ca. 66.000 Einwohnern nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart und nur ca. 60 km nördlich von Ulm entfernt. Aalen ist wegen seiner vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote ein lebenswerter Ort zum Arbeiten und Wohnen. Die Stadt bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, gesundheitlicher Versorgung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft stellen ein optimales Bildungsangebot. Das umfassende Angebot bei der Kinderbetreuung und den Schulen setzt sich fort in den vielfältigen Möglichkeiten zur Berufsausbildung und der Hochschule Aalen mit ihren internationalen Partnern. Aalens starker Wirtschaftsstandort
ist Garant für sichere Arbeitsplätze. Die sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, lässt Platz zur Verwirklichung persönlicher Freiräume. Aalen ist das Einkaufszentrum der Region. Das Objekt befindet sich ein Paar Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt. Die historische Altstadt bietet das Flair für ein Einkaufen und Einkehren mit Wohlfühlcharakter. Klassische Handelslagen, verwinkelte Gassen und Plätze sowie großflächige Angebote am Rand der City wechseln sich ab. Einwohner schätzen das urbane Flair in der Aalener City ebenso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften. Thermen, Stollen, Schloss und das römische UNESCO-Welterbe Limes – mit dieser Formel lassen sich Aalens große Attraktionen auf den Punkt bringen. In Aalen sind Sie hervorragend aufgehoben!

Dieses charmante Reihenendhaus in Aalen vereint das Beste aus zentraler Lage und grünem Rückzugsort – eine seltene Gelegenheit! Schon beim Betreten wird klar, dass hier kein gewöhnliches Zuhause auf Sie wartet. Links vom Eingangsbereich befindet sich eine einladende Küche, ideal für Hobbyköche und Genießer. Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine große Fensterfront sofort einen fantastischen Blick auf den großzügigen Garten freigibt. Die angrenzende Terrasse wird schnell zum Lieblingsort für entspannte Stunden – ob morgens mit einem Kaffee oder abends mit einem Glas Wein. Der Garten, der auf ca. 500 m² beeindruckt, lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet und mit seinem Blick ins Grüne einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Ein modernes Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss und bietet alle Annehmlichkeiten.
Im Obergeschoss setzt sich der großzügige Charakter des Hauses fort: Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, punkten durch ihre Helligkeit und den Ausblick auf den Garten. Auch hier erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das den Komfort dieser Ebene unterstreicht. Doch das Highlight auf dieser Ebene ist zweifellos die riesige Dachterrasse – ein Rückzugsort für laue Sommernächte oder entspannte Sonnenbäder, während Sie den weiten Blick in die Natur genießen. Ein praktischer Abstellraum rundet diese Ebene ab. Der voll ausgebaute Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch einen großzügigen Hobbyraum, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Ölheizung sowie die zweifach verglasten Holz-Alu-Fenster tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem Baujahr aus 1973 kombiniert dieses Reihenendhaus in Aalen die Vorteile einer zentralen Lage mit naturnaher Umgebung. Mit viel Raum, einem weitläufigen Garten und einer einladenden Dachterrasse bietet es Lebensqualität für Familien, Paare und alle, die Platz und Entfaltungsmöglichkeiten schätzen.

Einbauküche
Blick ins Grüne