Objektnummer: 90091272-1213105 | SIP-ID: I-00XOF4-W-02TEMB
Geschäftshaus mit Wohnanteil in zentrale Lage

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Kaufpreis
1.280.000 €
Wohnfläche
1002 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Adresse
73430 Aalen
Engel & Völkers Aalen
Engel & Völkers Aalen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
73430 Aalen
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Die Kreisstadt Aalen – zentral im Herzen Ostwürttembergs, das Tor zur Schwäbischen Alb, liegt mit ihren ca. 66.000 Einwohnern nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart und nur ca. 60 km nördlich von Ulm entfernt. Aalen ist wegen seiner vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote ein lebenswerter Ort zum Arbeiten und Wohnen. Die Stadt bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufens, Schulen, Verkehrsanbindung, gesundheitlicher Versorgung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft bieten ein optimales Bildungsangebot. Das umfassende Angebot bei der Kinderbetreuung und den Schulen setzt sich fort in den vielfältigen Möglichkeiten zur Berufsausbildung und der Hochschule Aalen mit ihren internationalen Partnern. Aalens starker Wirtschaftsstandort ist Garant für sichere Arbeitsplätze. Die sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, lässt Platz zur Verwirklichung persönlicher Freiräume. Aalen ist das Einkaufszentrum der Region. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage. Die historische Altstadt bietet das Flair für Einkaufen und Einkehren mit Wohlfühlcharakter. Klassische Handelslagen, verwinkelte Gassen und Plätze sowie großflächige Angebote am Rand der City wechseln sich ab. Einwohner schätzen das urbane Flair in der Aalener City ebenso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften. Thermen, Stollen, Schloss und das römische UNESCO-Welterbe Limes – mit dieser Formel lassen sich Aalens große Attraktionen auf den Punkt bringen. In Aalen sind Sie hervorragend aufgehoben.
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Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Aalen. Einkaufszentren, Freizeit-Attraktionen, Schulen und alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell zu Fuß erreichbar. Auf insgesamt über 1.000 m² Wohn- & Nutzfläche ist hier ausreichende Potential zur individuellen Nutzung gegeben.
Die Fakten:
Baujahr: 1988
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Bruttogrundfläche: ca. 1.595 m²
Geschäftsfläche: (Nutzfläche): ca. 906 m²
Wohnfläche: ca. 196 m²
Heizung: Gasheizung (2021)
Kaufpreis: 1.280.000€
Sie möchten mehr erfahren! Gerne beraten wir Sie im Zuge eines persönlichen Gesprächs. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
Die Fakten:
Baujahr: 1988
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Bruttogrundfläche: ca. 1.595 m²
Geschäftsfläche: (Nutzfläche): ca. 906 m²
Wohnfläche: ca. 196 m²
Heizung: Gasheizung (2021)
Kaufpreis: 1.280.000€
Sie möchten mehr erfahren! Gerne beraten wir Sie im Zuge eines persönlichen Gesprächs. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Einbauküche
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen
