Die Immobilie befindet sich an einer verkehrsgünstig gelegenen Straße im Herzen von Meppen, einer Stadt, die durch ihre vielfältigen Versorgungseinrichtungen und attraktive Wohnlage überzeugt. Diese Gewerbeimmobilie ist umgeben von einer gut entwickelten Infrastruktur, die ideale Bedingungen für verschiedene Geschäftszweige bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen Windthorststraße und Georg-Wesener-Straße, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren. Die nächste Bahnstation, Meppen, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in regionale und überregionale Zielorte. Für den individuellen Verkehr sind die Autobahnen A31 und A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist ungefähr eine Autostunde entfernt.

Die Umgebung punktet mit einer Vielzahl von Nahversorgungseinrichtungen, die für Gewerbetreibende von hoher Relevanz sind. Supermärkte wie K+K und REWE sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Versorgung mit täglichen Bedarfsartikeln vereinfacht. Mehrere Apotheken, darunter die Paulus Apotheke, sorgen für eine gute medizinische Grundversorgung.

Postdienstleistungen werden durch nahe gelegene Einrichtungen wie DHL und die Deutsche Post abgedeckt. Zudem sind mehrere Banken und Geldautomaten in der Nähe, was die Finanzgeschäfte bequem macht.

Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants wie der Neustädter Hof und das Restaurant Köster, die sich unweit der Immobilie befinden. Auch Bars und Hotels wie das Hotel Pöker bieten Möglichkeiten für geschäftliche Anlässe und Übernachtungen.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenso vielfältig: Spielplätze, Parks wie der Meppener Hochzeitswald und diverse Sportstätten bieten Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum Arenberg\'sche Rentei und Theater sind ebenfalls gut erreichbar.

Familienfreu

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in bester Lage von Meppen nicht entgehen.
Investoren-Bauträger oder Kapitalanleger sind hier gefragt.
Diese Liegenschaft ist vielseitig nutzbar.
In einem guten-gepflegten Zustand zeigt sich diese Liegenschaft in Bestlage von Meppen.
Dieses ständig renovierte 20 Familienhaus ist aufgrund seiner sehr guten Vermietung ein absolutes Top-Renditeobjekt.

Ca. 104.500 Euro Netto-Kaltmiete/Jahr können Sie hier erzielen.

Extras/Highlights


-beste Lage in Meppen Neustadt
-sehr gute Vermietbarkeit der Wohnungen
-Top gepflegtes Objekt
-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasungen
-eigener Parkplatz mit 18 Einstellplätzen im Hinterhof
-sämtliche Dachausbauten neu verkleidet
-Straßenfront komplett erneuert

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wilfried Thieben gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.


Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Wilfried Thieben Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:wilfried.thieben@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Wilfried Thieben zur Marsch 11-49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail:wilfried.thieben@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
•Bestellt am (*)/erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
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(*) Unzutreffendes streichen.

Oberlangen, den


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