Die Wohnung befindet sich in Erkrath, einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil, der besonders für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Trills gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt und überzeugt mit einer perfekten Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Städte Düsseldorf und Wuppertal.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés, die das Leben im Viertel bequem und angenehm machen. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Wander- und Radwege, die zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten einladen. Das nahegelegene Neandertal sowie der Unterbacher See bieten zusätzlich viel Raum für Entspannung in der Natur.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Auto eine praktische Option, um schnell ins Zentrum von Düsseldorf oder Wuppertal zu gelangen. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Düsseldorf pendeln können. Auch die Autobahnen A3 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage in Erkrath Trills verbindet somit die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben und die Infrastruktur der Region.

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten 2-Familienhauses in der beliebten Wohngegend Trills. Auf ca. 112 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein außergewöhnlich großes Wohn/- Esszimmer mit offener Küche (gegen Ablöse ( 2000,-€) zu erwerben) sowie separate Sanitäranlagen und eine Abstellkammer. Der große Balkon mit Südausrichtung ermöglicht einen atemberaubenden Fernblick und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Der komplette Dachboden dient als zusätzliche Stellfläche, da die Wohnung keinen Kellerbereich hat. Ein Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung. Die nette Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes und harmonisches Wohnklima.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, viel Platz und einer hervorragenden Lage in Erkrath -Trills. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Ort überzeugen.

Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer

unverbaute Sicht
Blick ins Grüne