*Idyllische Randlage von Weiler-Simmerberg, umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln
*Authentisches Alpenpanorama und ruhige, inspirierende Atmosphäre
*Ortszentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar*In ca. 5 Minuten mit
dem Auto zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung
*Ideal für Familien durch zahlreiche Bildungseinrichtungen und sichere Umgebung
*Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiking und Skilanglauf im Winter
*Im Sommer: umliegende Seen und Naturbäder, sowie Golfplätze mit Panorama-Aussicht
*Wanderwege bieten spektakuläre Ausblicke auf Nagelfluhkette und Säntis-Massiv
*Historische Bauwerke, traditionelle Feste und das Westallgäuer Heimatmuseum bereichern das
kulturelle Angebot
*Oberstaufen in ca. 10 Minuten erreichbar
*Lindau am Bodensee (ca. 20 Minuten) und Bregenz (ca. 30 Minuten) gut erreichbar
*Nähe zur österreichischen Grenze für zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten
*Schnelle Anbindung an die Autobahn, gute Erreichbarkeit von wirtschaftlichen Zentren
*Memmingen in ca. 45 Minuten erreichbar
*München in ca. 1 Stunde 30 Minuten erreichbar
*Zürich in ca. 1 Stunde 45 Minuten erreichbar
*Hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung für Pendler und Reisende

Diese Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das im ersten Stock einer alten Mühle liegt, die ursprünglich aus dem Jahr 1469 stammt und 1972 umfassend renoviert wurde. Die gepflegte Wohnanlage mit 20 Einheiten wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Das Apartment umfasst ca. 41 m² und bietet einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, einen kleinen Flur sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Fenster. Zusätzlich gehören ein Dachbodenabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller zum Apartment.

Besonderes Highlight ist der große, gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen einlädt. Zudem stehen ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein gemütlicher Gemeinschaftsraum nach Absprache mit offenem Kamin zur Verfügung.

Mit seiner zentralen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage, Feriendomizil, für Alleinstehende oder als erste eigene Wohnung.

*Gartennutzung vorhanden
*Elektro-Heizung mit Infrarotheizung und eleganter Marmorplatte
*Beheizung durch Pellet und Elektro
*Renovierter Wohnbereich mit Laminatboden und großen Fenstern für viel Tageslicht
*Gute Raumbeleuchtung durch Deckenbeleuchtung
*Offen gestaltete und funktionale Küche mit:
*Spüle
*Geschirrspüler
*Kühlschrank mit Gefrierfach
*Küchenzeile
*Badezimmer mit neuem Bodenbelag, modernisierter Decke und grünen, dekorativen Fliesen
*Badewanne mit Glasduschabtrennung und neuwertigen Armaturen
*Tageslichtbad mit Fenster zur Belüftung
*Zusätzlicher Stauraum im eigenen Dachbodenabteil
*Waschmaschinenstellplatz im Keller vorhanden