* Immobilie in Schlier (zwischen Ravensburg und Weingarten), naturnahe Lage mit städtischer Nähe im Landkreis Ravensburg
* Entfernung zum Bodensee etwa 30 Autominuten
* Gute Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, Schulen und Hochschulen in unmittelbarer Umgebung; ausgezeichnete medizinische Versorgung und kulturelle Angebote auch für Senioren
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Nähe zu Bodensee, Allgäu und Alpen; ideal für Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren, Segeln, Golfen und Skifahren
* Ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität, ideal für Erholungssuchende, Familien und anspruchsvolle Lebensentwürfe
* Wirtschaftsstarke Region mit Arbeitsplätzen in Zukunftsbranchen (Maschinenbau, IT, Automobilzulieferung, Medizintechnik, Pharmaindustrie), gute Anbindung über die B 30 und B 32 sowie A 96
* Zu den Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen ca. 30 bzw. 40 Autominuten

* Luxuriöse Villa mit ca. 409 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 1.168 m² großen Grundstück; ideal für Paare oder kleine Familien
* Energieneutrales Gebäude (Baujahr 2016) mit leistungsstarker Photovoltaikanlage (ca. 10,6 kWp), Stromspeicher (ca. 5 Kw), Solarthermieanlage und im Jahr 2023 eingebauter Wärmepumpe
* Barrierefreie Bauweise mit optionalem Aufzug, erfüllt höchste Komfort- und Zugänglichkeitsansprüche
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick auf einen fast ganzjährig blühenden Garten, wasserführendem Kamin, elektrischen Rollläden und Insektenschutz
* Zwei exklusive Pools: Outdoor-Pool mit Poolhaus inkl. Dusche und Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen
* Sechs Zimmer auf zwei Etagen, Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite inkl. Infrarotsauna, separates Gästezimmer mit eigenem Bad
* Teilweise überdachte Terrassen und großzügiger, überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien (Ausrichtung nach Süden bzw. Südwesten)
* Absolute Privatsphäre durch hochwertige Einfriedung des Anwesens

* Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen
* Outdoor-Pool mit Poolhaus und Dusche
* Eingangstüre mit Fingerabdrucksensor
* Maßgefertigte Einbauschränke
* Separate Abstellräume
* Gäste-WC
* Wasserführender Kamin
* Ganzjährig blühende Gartenlandschaft
* Gäste-/Kinderzimmer mit Bad en Suite
* Master-Bereich mit Ankleidezimmer und Master-Bad inkl. Infrarotsauna
* Hohe Decken (ca. 2,75 m)
* Intelligentes Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung und Deckenspots
* Alarmanlage mit Videoüberwachung
* Vollautomatische Smart-Home-Steuerung für maximalen Komfort
* Edles Eichenparkett und Fliesenböden mit Fußbodenheizung
* Außenbereich mit zwei Terrassen (teilw. überdacht)
* Liebevoll gestalteter Garten mit fast ganzjährig blühender Bepflanzung
* Sitzecke mit Grillplatz und Gartenhaus
* Vollständig eingefriedetes Grundstück mit automatischem Schiebetor
* Doppelgarage und weitere Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge