Objektnummer: 90091272-1211489 | SIP-ID: I-00L4SH-W-02XREE
Traumhaftes Landhaus in ruhiger Lage





+18
Nettokaltmiete
4.570 €
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Adresse
82340 Feldafing
Engel & Völkers Starnberger See
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Heizkosten
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
82340 Feldafing
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Feldafing am Westufer des Starnberger Sees zählt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Starnberger See. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 45 Minuten, der Schulbus zur Munich International School fährt ca. 20 Minuten. Feldafing bietet ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Wassersportfreunden öffnet sich hier ein wahres Paradies. Der Golf-Club Feldafing bietet Mitgliedern und Gästen ein herausragendes Ambiente. Wander- und Skigebiete rund um Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Das vielfältige gastronomische Angebot bietet lokale und überregionale Küche.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Landhaus befindet sich in erhöhter Lage im nördlichen Teil von Feldafing. Ein spektakulärer Weitblick über den See bis hin zu den Alpen gehört zu den Highlights dieser einzigartigen Immobilie. Der durchdachte Grundriss bietet den Mietern unter anderem vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine komplett autarke Einliegerwohnung im Gartengeschoss samt Ankleide, Küche und Duschbad. Bäder, Küche, Böden und Balkon des Hauses wurden 2022 renoviert. Über die großzügige Eingangshalle mit einer geschwungenen hölzernen Treppe gelangt man in das helle, Richtung Südost und Südwest ausgerichtete Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen.
Das Esszimmer und die frisch renovierte Küche mit kleiner Speisekammer schließen sich daran an. Ein Schlafzimmer mit Erker und Einbauschränken sowie En Suite-Duschbad und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss bietet drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Vollbad mit Badewanne. In einem praktischen Stauraum über dem Carport lassen sich Dinge, die man nicht jeden Tag benötigt, lagern. Im Keller des Hauses finden sich weitere Stauräume sowie der Heizungsraum mit Gasheizung. Die Einliegerwohnung mit Tageslicht und eigener Terrasse ist über einen separaten Außeneingang im Gartengeschoss zu erreichen. Zwei Carportstellplätze runden das Anwesen ab.
Das Esszimmer und die frisch renovierte Küche mit kleiner Speisekammer schließen sich daran an. Ein Schlafzimmer mit Erker und Einbauschränken sowie En Suite-Duschbad und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss bietet drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Vollbad mit Badewanne. In einem praktischen Stauraum über dem Carport lassen sich Dinge, die man nicht jeden Tag benötigt, lagern. Im Keller des Hauses finden sich weitere Stauräume sowie der Heizungsraum mit Gasheizung. Die Einliegerwohnung mit Tageslicht und eigener Terrasse ist über einen separaten Außeneingang im Gartengeschoss zu erreichen. Zwei Carportstellplätze runden das Anwesen ab.
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Seeblick
Bergpanorama
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Seeblick
Bergpanorama
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

