Objektnummer: 90091272-1211238 | SIP-ID: DC-ERL-1382
3 PARTEIEN MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE - IDEAL FÜR FAMILIEN, MEHRGENERATIONEN ODER INVESTOREN
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Mario Wagner
rth | Inh. Frank Marchl
Mario Wagner
rth | Inh. Frank Marchl
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
* Amberg mit etwa 43.000 Einwohnern
* Viele attraktive Arbeitgeber, die z.B. Grammer AG, Danhauser GmbH, gh AUER GUSS GmbH usw.
* Angenehm ruhige, aber dennoch zentrale Lage
* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
* Attraktiv für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger
* KiTa\'s und Schulen in der Umgebung
* Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
* Viele attraktive Arbeitgeber, die z.B. Grammer AG, Danhauser GmbH, gh AUER GUSS GmbH usw.
* Angenehm ruhige, aber dennoch zentrale Lage
* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
* Attraktiv für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger
* KiTa\'s und Schulen in der Umgebung
* Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
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Objektbeschreibung
360° Rundgang mit Exposéversand
* Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt
* 900 m² Grundstück
* Wohnfläche komplett 187 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m²
* 3 Garagen
* Geräteschuppen
* Großer Garten mit Obstbäumen
* Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen
* Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt
* 900 m² Grundstück
* Wohnfläche komplett 187 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m²
* 3 Garagen
* Geräteschuppen
* Großer Garten mit Obstbäumen
* Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen
Ausstattung
* Gemütlicher Kaminofen im Erd- und Obergeschoss
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss aus 2023 (Wert 12.000 € im Kaufpreis enthalten)
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
* Großer Waschkeller
* Separate Kellerabteile
* Schwedenöfen im Erd- und Obergeschoss
* Satellitenschüssel für kostenfreien Fernsehempfang
* Heizung wird aktuell erneuert
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss aus 2023 (Wert 12.000 € im Kaufpreis enthalten)
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
* Großer Waschkeller
* Separate Kellerabteile
* Schwedenöfen im Erd- und Obergeschoss
* Satellitenschüssel für kostenfreien Fernsehempfang
* Heizung wird aktuell erneuert
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
rth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26 , 91054 Erlangen