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Objektnummer: 90091272-1210566 | SIP-ID: DC-FOE1351

Traumlage! Attraktive Ferienwohnung unmittelbar am Südstrand (Wyk auf Föhr)

Außenansicht (West) - Ferienwohnung in 25938 Wyk auf Föhr mit 79m² kaufen
EXP-HP-Aussen-NEU4-DAHLER (1).jpg - Ferienwohnung in 25938 Wyk auf Föhr mit 79m² kaufen
Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen - Ferienwohnung in 25938 Wyk auf Föhr mit 79m² kaufen
Essecke mit Sitzbank im Erker - Ferienwohnung in 25938 Wyk auf Föhr mit 79m² kaufen
Ein Schlafzimmer im gut belichteten Souterrain - Ferienwohnung in 25938 Wyk auf Föhr mit 79m² kaufen
Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Adresse

25938 Wyk auf Föhr

Vollständige Adresse beim Anbieter
Leif Both
hr-Amrum | Leif Both e.K.
Leif Both
hr-Amrum | Leif Both e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Hausgeld
80 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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- sehr begehrte Lage im Kurpark am Südstrand in Wyk auf Föhr
- der schöne Sandstrand befindet sich nahezu unmittelbar vor der Tür (ca. 50 m Luftlinie vom Grundstück)
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Bäcker in fußläufiger Entfernung
- beliebte Gastronomie und (Strand-)Cafés sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen
- das nahegelegene ”Eilun Spa” (Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna) im Wellness-Resort-Südstrand kann auch von Ihnen und Ihren Feriengästen gegen Gebühr ("Day Spa") genutzt werden
- nur rund 1,5 Kilometer zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz (siehe: www.golfclubfoehr.de)

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25938 Wyk auf Föhr

Objektbeschreibung

- attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung am Südstrand
- eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum)
- baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt
- in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten
- auf einem großzügigen ca. 1.660 m² großen Grundstück im Kurpark am Südstrand
- eigener Pkw-Stellplatz mit einer gemeinschaftlichen E-Ladestation
- es ist eine hervorragende Vermietbarkeit an Feriengäste gegeben!

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Möbliert: Vollmöbliert
Gastterrasse
- helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche
- Kaminofen
- Südterrasse
- zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
- Infrarot-Wärmekabine
- komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste, Verkauf inkl. Inventar

Objektdaten

PLZ
25938
Ort
Wyk auf Föhr
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
- nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
- bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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hr-Amrum | Leif Both e.K.

Wilhelmstraße 8 , 25938 Wyk auf Föhr
Leif Both