Butzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Hochtaunus, nördlich von Frankfurt am Main und hat einen direkten Anschluss an die A5 Frankfurt-Kassel. Mit der Bahn ist der Haupt- bahnhof Frankfurt am Main in 35 Minuten erreichbar.

Die „Perle der Wetterau“ liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und besticht durch einen romantischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern, winkeligen Gässchen und malerischen Plätzen. Moderne Neubaugebiete fügen sich in das gewachsene Stadtbild ein und zeugen von einer kinder- und familienfreundlichen Stadt. Hierfür spricht auch die große Anzahl von Schulen und Kindergärten, Hortmöglichkeiten und vielen verschiedenen Freizeitvereinen. Umweltfreundliche Industrieansiedlungen zeugen von dem Wachstum und der Wirtschaftskraft einer modernen Stadt, die dennoch nicht auf ihr historisch geprägtes Stadtbild verzichtet hat. Butzbach bietet für jeden Geschmack eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und ein sehr ansprechendes Kulturprogramm.

Das Architektenhaus befindet sich in einer der Bestlagen
Butzbachs. Zentral und doch ruhig und idyllisch gelegen, können Sie einen traumhaften Ausblick bis zum Vogelsberg genießen.

Erleben Sie dieses exklusive Architektenhaus, das nicht nur Wohnraum, sondern ein ganz besonderes Lebensgefühl bietet!
In begehrter Lage von Butzbach vereint es Modernität mit Großzügigkeit. In zeitgemäßem Design mit offenen Grundrissen und hochwertigen Baumaterialien wurde die Immobilie im Jahr 2008 erbaut.
Im Gartengeschoss erwartet Sie eine separate Einliegerwohnung mit drei Räumen, einem Saunabereich und einer erstklassigen Einbauküche. Sie ermöglicht aus allen Zimmern den Zugang zur weitläufigen Gartenterrasse und eignet sich ideal als Wellnessoase
oder als eine separate Wohneinheit. Die ursprünglich vorhandene Option für einen Innenpool bietet zudem vielfältige Möglichkeiten.
Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, großen Fensterfronten mit fantastischer Aussicht sowie einer modernen Einbauküche inklusive Speisekammer.
Die angrenzende Dachterrasse erstreckt sich über ca. 20 m² und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Butzbach sowie die Wetterau bis hin zum Vogelsberg. Das Dachgeschoss umfasst einen privaten Rückzugsort mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Masterbad, einem Galeriezimmer und zwei Balkonen.
In allen Bereichen des Hauses sorgt ein Sonos Surround-System mit hochwertigen Bose-Lautsprechern für erstklassige Audio Erlebnisse. Die gesamte Wohnfläche besticht durch Fliesen und Echtholz-Eichenparkett. Im gesamten Haus sorgt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 verbunden mit der Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Die erweiterte Doppelgarage mit Werkstatt und Kitchenette bietet direkten Zugang zur Eingangsdiele. Zusätzlich stehen Ihnen zwei bis drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Außenanlagen wurden in den vergangenen Jahren umfassend neu gestaltet. Das weitläufige Außengelände beinhaltet einen großzügigen, beheizbaren Pool mit mobiler Überdachung und weitere Sitzplätze.
Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen sowie persönliche oder virtuelle Besichtigungen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Einbauschränke
Einbauküche
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Dezentrale Klimaanlage
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
Schwimmbad, außen