Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Der Naturpark umfasst den gesamten deutschen Teil der Insel Usedom einschließlich des Achterwassers. Das Achterland der lebhaften Seebäder hat bis in die heutige Zeit nichts von seiner Ursprünglichkeit eingebüßt. Die abwechslungsreiche Mischung aus Wald-, Seen-Moor- und Wiesenlandschaft sowie Dünen und Steilufer an der Außenküste sind ein idealer Lebensraum für zahlreiche geschützte Tiere wie z. Bsp. dem Seeadler. Das verträumte Örtchen Benz liegt mitten im Naturpark Insel Usedom. Neben der Holländermühle aus dem Jahr 1830, befindet sich im Ort die malerische Kirche St. Petri aus 1251 und ein idyllischer Kaffeegarten an der alten Feuerwache. Die Kaiserbäder mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ein weiterer Hinweis für eine entspannte Anreise: Nutzen Sie die bestehenden direkten Flugverbindungen aus einigen deutschen Städten sowie aus Luxemburg.

Im beschaulichen Örtchen Benz, unweit vom Seebad Bansin, befindet sich der ehemalige Ferienpark Benz in ruhiger Lage. Im Jahr 2021 endete hier die beliebte Ferienvermietung und seit 2023 wird die Anlage und weitere Gebäudeteile liebevoll saniert.

Nachdem Sie Ihren PKW in Ihrer eigenen Garage unterhalb des Hauses geparkt haben, gelangen Sie über eine kleine Außentreppe zum überdachten Hauseingang. Über einen kleinen Flur erreichen Sie die Diele und sämtliche Zimmer des Hauses. Auf ca. 87 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Über die angrenzende Küche, welche erst 2023 eingebaut wurde, gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit eigenem Garten. Dieser ist mit einer Mauer vollständig eingefriedet und bietet somit eine tolle Privatsphäre. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad vervollständigt das Ferienhaus.
Im unteren Geschoss befindet sich die Garage und ein Abstellbereich für z.B. Fahrräder.
Neben den umfangreichen Modernisierungsarbeiten im Inneren, wurde natürlich auch die Fassade gestrichen und mit Klinkersteinen sowie Rhombusleisten versehen. Die Gastherme wurde in diesem Jahr erneuert. Das Inventar ist nicht Bestandteil der Immobilie, kann aber vom Verkäufer separat erworben werden.

Das Grundstück befindet sich in einer Gemeinschaft mit Sondernutzungsrecht und einem eigen zu nutzenden Gartenanteil von ca. 130 m².
Das gemeinsame parkähnliche Grundstück bietet zwei Grillplätze.

Aufgrund der ruhigen und nahen Lage zu den Kaiserbädern, eignet sich die Immobilie ideal als Zweitwohnsitz bzw. Wochenenddomizil. Aber auch die gewerbliche Ferienvermietung ist denkbar.

Sie suchen einen eigenen Urlaubs-Ruhepol, unweit des Trubels der Seebäder, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir beraten Sie gern!

Möbiliert
Einbauküche