Ganz im Nordosten Deutschlands liegt die schöne Sonneninsel Usedom, die Sie bequem über die Ostseeautobahn A 20 in 2,5 Stunden aus Richtung Berlin erreichen. Neppermin befindet sich im idyllischen Hinterland der Ostseeinsel direkt am Nepperminer See, einem Ausläufer des Achterwassers. Hier ist inzwischen mit den Bootshäusern ein Kleinod für Ruhesuchende entstanden. Am Fuße des Sees bietet unser hier angebotenes Bootshaus ein einmaliges Ambiente. Auch ein Spazierung durch den Ort lohnt sich. Das empfand auch Lyonel Feininger so, der diesen ruhigen Ort mit den typischen, malerischen Reetdach-Häusern und den kleinen hübschen Vorgärten sehr zu schätzen wusste. Im Nepperminer See liegen die Insel Bömke und Werder, ein geschütztes Nist- und Brutgebier für viele Vögel. Der naheliegende Fischpalst lädt zum kulinarischen Vergnügen ein. Die "Drei-Kaiserbäder" Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin sind in ca. 10 Autominuten Autofahrt erreichbar. Hier können Sie sich an den langen und feinen weißen Sandstränden entspannen, an der Promenade flanieren oder die einmalige Bäderarchitektur genießen. Der Regionalflughafen Heringsdorf ist ca. 15 Autominuten entfernt. Dieser wird von zahlreichen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Dadurch wird Ihre Insel noch interessanter und einfacher zu erreichen.

In einer beliebten Lage, am Rande des Nepperminer Sees, entstand 2022 dieses idyllische Kleinod. Das Bootshaus wurde in massiver Bauweise direkt an der Wasserkante errichtet. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie – Sie sind angekommen. Von der Diele gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche. Das Wohnzimmer ist geschickt durch eine kleine Trennwand gegliedert und biete so einen Essbereich und die gemütliche Couchecke. Die komplett ausgestatte Einbauküche schließt sich an den Essbereich an. Die Wasserfront ist bodentief verglast, eine Schiebetür bringt vor allem im Sommer ein offenes Raumgefühl zur angrenzenden, überdachten Terrasse. Der Kamin sorgt auch in der kälteren Jahreszeit für Wohlbehagen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Blick auf den Nepperminer See. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Dachboden. Hier ist genügend Abstellbereich und für die Kleinen ein Rückzugsort zum Entspannen, Spielen und Schlafen. Von außen begehbar, vervollständigt ein kleiner Abstellraum die Immobilie. Auf dem ca. 269 m² großen, abgeschlossenen Grundstück bietet das Abstellhaus viel Staufläche für Wassersportgeräte und Gartenmöbel. Der eigene Bootssteg schließt sich direkt an die große Terrasse an. Stellplätze sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Das Haus ist mit einer Smarthome-Anlage, elektrische Jalousien und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die liebevoll gestaltetet Inneneinrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Grundstück befindet sich in einem Bebauungsplangebiet der Gemeinde.

Hier haben Sie eine besondere Immobilie gefunden. Lassen Sie Ihren Traum von dem eigenen Bootshaus und Heimat für ihr Boot auf der Insel Usedom wahr werden. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wir beraten Sie gern.

Möbiliert
Einbauküche
Seeblick