Die Köriser Straße 13 in Bestensee bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Lage des Hauses, das direkt an den Wald grenzt, ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Sackgassenlage sorgt zudem für eine angenehme, verkehrsberuhigte Umgebung, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Bestensee ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Dies macht die Lage besonders interessant für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen legen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls vorteilhaft. Bestensee ist gut an das Netz der Regionalzüge und Buslinien angebunden, sodass die Bewohner bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die nächsten Bahnhöfe sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Berlin und anderen wichtigen Zielen.

Für Pendler ist die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn von großer Bedeutung. Die B246 und die A10 (Berliner Ring) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anfahrt in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Zudem ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Reisende besonders attraktiv macht.

Insgesamt bietet Bestensee eine hervorragende Lebensqualität, die durch die naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung geprägt ist. Unglaubliche 11 Seen befinden sich innerhalb des Gemeindegebietes. Ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.


Im Norden grenzt Bestensee an Königs Wusterhausen und im Süden reicht die Gemeinde bis zum Amt Schenkenländchen. Im Osten grenzt die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde an.

Stadtzentrum Berlin ca. 35 km

Hauptstadtflughafen BER - ca. 15 Minuten mit dem Auto

Bahnhof Ostkreuz Berlin - 27 Minuten mit der Regionalbahn

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert.

2 Stellplätze pro Wohnung für Autos und separate Fahrradständer auf dem hinteren Teil des Grundstückes sowie ein Spielplatz für die Kinder des Hauses runden das Paket ab. Die Randlage am Wald und die Sackgasse sorgen für Ruhe und Erholung.

Der Bauträger geht von einer Bezugsfertigkeit August 2025 aus. Mit den Innenausbauten wurde kürzlich begonnen.

FAKTEN
Erstbezug nach Sanierung, ursprüngliches Baujahr ca. 1920
saniert nach Standard KfW 55 EH 55 EE
Luftwärmepumpe mit Installation eines Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Parkettböden, eiche Optik geölt
hell geflieste Bäder
3fach verglaste bodentiefe Fenster (U-Wert unter 0,9)
Wohnungseingangstüre Schüko mit Dreifachverriegelung
Keller mit Steckdose
2 PkW-Stellplätze pro Wohnung auf dem Grundstück (Stromkabel liegt an)
neue Elektrik, Steckdosen in den Laibungen der Fenster
Raumhöhe ca. 2,50 Meter

Die Sanierungsmaßnahmen sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Ziel ist die Herstellung eines Energie-Effizienzhauses nach KfW Standard 55 EE. Die Energieeffizienzklasse soll A oder A+ betragen.

Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEIS:
Das Bad erhält eine Dusche und keine Badewanne; die Anschlüsse für die Waschmaschine sind im Bad geplant.