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Objektnummer: 90091272-1209718 | SIP-ID: 124810

Wohnung gesucht - Zuhause gefunden. 3 - Zimmer-Wohnung in Augsburg!

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Nettokaltmiete

1.295 €

Wohnfläche

96,6 m²

Zimmer

3

Bente Schulz
STRENGER Gebäudemanagement GmbH
Bente Schulz
STRENGER Gebäudemanagement GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.295 €
Warmmiete
1.655 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
0
Kaution
4.869 €

Lage

Meierweg
86154 Augsburg
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Augsburg-Oberhausen ist ein aufstrebender Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befindet sich in der umgehenden Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, denn mit der Bahn sind Sie in nur 30 Minuten am Hauptbahnhof München beziehungsweise Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Augsburg gelangen. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 ebenfalls optimal in die Region und darüber hinaus angebunden. Die hochwertig gestaltete Quartiersanlage mit vielen Grünanlagen wie Bäume, Sträucher, Rasen aber auch mit Spielplatz überzeugt zudem ein Gefühl der Naturnähe direkt vor der Haustür.

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Meierweg null 86154 Augsburg

Objektbeschreibung

In Augsburg-Oberhausen wurde ein neues und modernes Quartier mit Wohnungen und Reihenhäusern mit tollen Grundrissen und viel Platz für die ganze Familie realisiert. Neben den vielen durch Eigentümern direkt bezogenen Einheiten stehen manche Wohnungen auch Mietern zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Die Wohnung und das Quartier überzeugt mit folgenden Besonderheiten, die ein modernes und hochwertiges Wohnen ermöglichen:

- Hochwertige Architektur
- umfassende und einladende Außenanlage für das ganze Quartier
- hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnbereichen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- edle Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC
- Über-hohe Decken für bestes Wohngefühl
- offenes Wohn- und Esszimmer (ohne Einbauküche)
- Balkon
- Rollläden an allen Fenstern
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- umweltfreundliche Nahwärme
- hochwertige Einbauküche

Objektdaten

PLZ
86154
Ort
Augsburg
Straße
Meierweg
Etage
3
Wohnfläche
96,62 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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STRENGER Gebäudemanagement GmbH

Karlstraße 8/1 , 71638 Ludwigsburg
Bente Schulz