Etwa 30 Kilometer nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart liegt Sachsenheim malerisch im Mettertal. Die Stadt, welche durch eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen, sowie der Weltfirma Porsche, über eine starke Wirtschaft verfügt, überzeugt durch gute Anbindungen und idyllisches Leben im Grünen.

Ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten von Kindergärten über Grund-, Förder- und Realschule bis zum Gymnasium sind gerade für Familien mit Kindern interessant. Auch Einkäufe des täglichen Bedarfs können durch Apotheken, Bäcker- und Metzgereien, Drogerie- und Lebensmittelmärkte schnell und einfach durchgeführt werden.

Nicht zuletzt genießt Sachsenheim eine hervorragende Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von den Regionalbahnen, die nicht nur nach Stuttgart, sondern auch in die entgegengesetzte Richtung nach Bruchsal fahren. Wer lieber im eigenen PWK unterwegs ist: Die nahegelegene Bundesstraße B27 führt direkt in die Landeshauptstadt oder nach Heilbronn - und in ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A81, die Sie mit der Region und darüber hinaus verbindet.

Entdecken Sie dieses exklusive Stadthaus mit durchdachter Raumaufteilung, Terrasse mit Garten als auch sonnenverwöhnter Dachterrasse. Mit offenem Wohn- und Essbereich, insgesamt 3 Schlafzimmern, einer gemütlichen Galerie, stilvollem Badezimmer und 35m² Keller (vollunterkellert) bietet dieses Stadthaus den idealen Wohnraum für Komfort und Funktionalität.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Carport vor dem Haus, welcher mit einer hochmodernen Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie genießen die Ruhe und Vorteile des Quartiers, während Sie dennoch nur wenige Minuten von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt sind. Diese Immobilie bietet die perfekte Verbindung von Natur und urbanem Leben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie begeistern!

Die Ausstattung und Besonderheiten des angebotenen Stadthauses spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder:

HAUS-HIGHLIGHTS:
- moderner und durchdachter Grundriss
- offener Wohn- und Essbereich
- eigene Terrasse mit Gartenanteil
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtischunterschrank
- großzügige Kinder- und Schlafzimmer
- offene Galerie mit Zugang zur eigenen Dachterrasse
- Vollunterkellert mit viel Abstellmöglichkeiten, Hauswirtschaftsraum sowie Hobbyraum
- direkter Zugang vom Keller in die Tiefgarage
- hochwertige/r Parkettboden und Fliesen im Haus
- Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung
- maßangefertigte Einbauküche
- moderne Infrastruktur für Homeoffice
- elektrische Rollläden
- Carport mit eigener Wallbox

PROJEKT-HIGHLIGHTS "Green Hills":
- moderne und einzigartige Designarchitektur
- voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
- Eindrucksvolles Lichtkonzept
- gemeinschaftliche Fahrradräume
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- E-Bike-Shareing

Mietzusammenstellung:

Kaltmiete: 1.600,-€
Miete für die Einbauküche: 50,-€
Miete für den Carport: 50,-€
Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen: 290,-€

Gesamt-Warmmiete: 1.990,-€