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Objektnummer: 90091272-1209682 | SIP-ID: 100247

Möbliertes 1- Zimmer Apartment in Traumlage!

Bild 1 - Etagenwohnung in 70825 Korntal mit 37m² mieten
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Nettokaltmiete

700 €

Wohnfläche

37,6 m²

Zimmer

1

Gianni Morello
udemanagement GmbH
Gianni Morello
udemanagement GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
700 €
Warmmiete
820 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
0
Kaution
2.760 €

Lage

Neuhaldenstraße
70825 Korntal
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"Die Stadt Korntal im Landkreis Ludwigsburg oder das Tor nach Stuttgart-Nord":
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Spielplätze in direkter Umgebung. Die anliegenden Felder und Wälder laden zusätzlich für erholsame Spaziergänge ein.
• Fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle Korntal der Linie S 6 (400 Meter)
• Nur vier Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof
• 14 km bis zur Stuttgarter Innenstadt
• Anbindung an A 81 und B 10 über Anschlussstelle Zuffenhausen
• Gute Verbindungen nach Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder an die A 8 nach München/Karlsruhe
• 30 Minuten zum Flughafen Stuttgart

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Neuhaldenstraße null 70825 Korntal

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die nach Osten ausgerichtet ist und somit von reichlich Morgensonne durchflutet wird. Dieses idyllische Zuhause bietet nicht nur eine Terrasse, sondern auch die Nähe zu den Feldern, die perfekt sind, um die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Die hochwertige Möblierung bietet viel Komfort für das Arbeiten im Homeoffice oder die Entspannung zuhause.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
Die Ausstattung und Highlights des Projektes und der Wohnung spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder!

Wohnungs-Highlights
• Hochwertiges Funktionsbett bzw. Sofa
• stylische Möblierung
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
• Hochwertiger Vinylbelag
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche
• Großflächige Fenster mit Dreifachverglasung
• Sonnenverwöhnte Terrassen

Haus-Highlights
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
• Aufwendig gestaltete Außen- und Gartenanlagen
• Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
• Keller- Abstellraum zu jeder Wohnung

Service
• Hausmeisterservice

Sicherheit
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
• Rollläden mit Aufschubsicherung

Objektdaten

PLZ
70825
Ort
Korntal
Straße
Neuhaldenstraße
Etage
1
Wohnfläche
37,63 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
0
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Mietzusammenstellung:

600,00 EUR Kaltmiete
100,00 EUR TG-Stellplatz
100,00 EUR Einbauküche
100,00 EUR Möblierung
120,00 EUR Nebenkosten

1.020,00 EUR Gesamtmiete

Anbieterinformationen

Gianni Morello