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Objektnummer: 90091272-1209629 | SIP-ID: DC-OFR1073

Familienfreundliches Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Siedlungslage

Dahler Ostfriesland - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund / Burhafe mit 149m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund / Burhafe mit 149m² kaufen
Terrassenfläche - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund / Burhafe mit 149m² kaufen
Sommergarten - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund / Burhafe mit 149m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund / Burhafe mit 149m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

149,2 m²

Grundstücksfläche

763 m²

Adresse

26409 Wittmund / Burhafe

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marco Valentin
Marco Valentin

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
2.339,30 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund / Burhafe
Vollständige Adresse beim Anbieter
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_Burhafe ist ein Ortsteil des Landkreises Wittmund
_Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden
_Bahnanschluss nach Esens und Wilhelmshaven
_15 km bis Bensersiel oder Neuharlingersiel
_Esens oder Wittmund in unmittelbarer Nähe

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26409 Wittmund / Burhafe

Objektbeschreibung

_Wohnfläche ca. 149,19 m²
_Nutzfläche ca. 102,70 m²
_Grundstücksfläche ca. 763 m²
_Massivbauweise
_Stellplatz
_massive Garage mit elektrischem Tor
_familienfreundliche Raumaufteilung
_ebenerdiges Wohnen eingeschränkt möglich
_Sommergarten aus dem Jahr 2021
_attraktive Gartengestaltung

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
_Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kaminbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Sommergarten, Küche mit Zugang zum Sommergarten, Vollbadezimmer, Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
_zwei Schlafzimmer, Flur, Büro, Bodenraum, Duschbadezimmer sowie Heizungsraum im Dachgeschoss
_Abstellraum für Gartengeräte
_Sommergarten
_Garage mit elektrischem Tor
_Terrassenfläche
_Unterstand für Mülltonnen
_Gaszentralheizung der Marke Remeha
_doppelisolierverglaste Kunststofffenster
_PKW-Stellplatz
_massiver Kamin

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund / Burhafe
Wohnfläche
149,19 m²
Nutzfläche
102,7 m²
Grundstücksfläche
763 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marco Valentin