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Objektnummer: 90091272-1209594 | SIP-ID: KX395

Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Laden2 - Bürofläche in 91126 Schwabach mit 73m² kaufen
Blick aus dem Laden - Bürofläche in 91126 Schwabach mit 73m² kaufen
Gebäude - Bürofläche in 91126 Schwabach mit 73m² kaufen
Laden3 - Bürofläche in 91126 Schwabach mit 73m² kaufen
Laden4 - Bürofläche in 91126 Schwabach mit 73m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Gesamtfläche

73 m²

Christian Lehmann
Christian Lehmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
300 €
Courtage Hinweis
vom beurkundeten Kaufpreis 3,57%

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in bester Lage, im Schwabacher Zentrum. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio und Banken sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.

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91126 Schwabach

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Gewerbeeinheit nahe des Zentrums von Schwabach. Aufgeteilt auf 2 Zimmer und 73 m² bietet Ihnen der Laden, neben einem Abstellraum auch ein mit Dusche und WC ausgestattetes Badezimmer. Zudem verfügt das Objekt über sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche.
Der Laden kann vielfältig eingesetzt werden.
Denkbar wäre auch eine Umnutzung zu Wohnraum.

Objektdaten

PLZ
91126
Ort
Schwabach
Gesamtfläche
73 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.

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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Anbieterinformationen

Christian Lehmann