Navigation
Objektnummer: 90091272-1209562 | SIP-ID: 350191008-936

Ein Haus, das alles bietet

ImBühle-Web_0007 - Einfamilienhaus in 72555 Metzingen mit 308m² kaufen
ImBühle-Web_0029 - Einfamilienhaus in 72555 Metzingen mit 308m² kaufen
ImBühle-Web_0027 - Einfamilienhaus in 72555 Metzingen mit 308m² kaufen
ImBühle-Web_0031 - Einfamilienhaus in 72555 Metzingen mit 308m² kaufen
ImBühle-Web_0023 - Einfamilienhaus in 72555 Metzingen mit 308m² kaufen
Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche

308 m²

Grundstücksfläche

410 m²

Wolfgang Willer
Wolfgang Willer

Preise und Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Courtage Hinweis
zzgl. 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Metzingen ist eine malerische Stadt im Herzen Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Stadt ist weltweit bekannt für ihre Outletcity Metzingen, die jährlich Millionen von Besuchern anzieht. Metzingen liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernem Stadtflair. Die gute Verkehrsanbindung über die B 27 und die Nähe zu Stuttgart machen Metzingen sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv. Neben dem erstklassigen Shoppingerlebnis bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Wirtschaft.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
72555 Metzingen

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige, großzügige Haus im Herzen von Metzingen bietet eine Wohnfläche von beeindruckenden 308 m² und lässt keine Wünsche offen. Das Anwesen besticht durch seine exklusive Ausstattung, die sowohl modernen Komfort als auch stilvolle Eleganz vereint.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Gäste- oder Personalbereich, als Büro oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und umfasst zahlreiche großzügig gestaltete Räume. Zwei sehr große Terrassen sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Stadt.

Ein besonderes Highlight ist der, direkt an das Hauptbad angrenzende vorbereitete Sauna Raum, der in Zukunft für entspannende Wellness-Momente sorgen wird.
Ein schallisoliertes Zimmer ermöglicht ungestörtes Arbeiten oder Musizieren, ideal für Künstler oder Berufstätige, die Ruhe und Konzentration benötigen.

Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach gewährleistet die nachhaltige Stromversorgung und trägt zur Senkung der Energiekosten bei.
Für Fahrzeuge steht eine große Garage zur Verfügung, die Platz für mehrere Autos bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Freizeitgeräte bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe, Luftwärmepumpe
Wasch- / Trockenraum
- Fußbodenheizung
- Erdwärme über Geothermie (150 m-Tiefenbohrung)
- Elektrische Rollläden
- Marmorboden und Parkett
- Einlieger-Wohnung
- Zahlreiche Einbauschränke
- 2 Terrassen und Südbalkon
- Großzügige Garage mit Platz für bis zu 5 Autos

Objektdaten

PLZ
72555
Ort
Metzingen
Wohnfläche
308 m²
Nutzfläche
142 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
36,09 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDWAERME
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
36,09 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vor Besichtigung bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Wolfgang Willer