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Objektnummer: 90091272-1209527 | SIP-ID: I-00L3FA-W-02X9L1

Helles Ladenlokal in zentraler Altstadtlage – vielseitig nutzbar und anpassbar

image/jpeg - Haus in 76593 Gernsbach mit 117m² mieten
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Nettokaltmiete

1.250 €

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Engel & Völkers Baden-Baden
V&ouml
Engel & Völkers Baden-Baden
V&ouml

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.250 €
Warmmiete
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
0

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Zentrum der historischen Altstadt von Gernsbach, direkt am Marktplatz gelegen, besticht diese Standort durch ein lebendiges Umfeld mit Restaurants, Cafés, Friseuren und verschiedenen Geschäften. Die angrenzende Fußgängerzone steigert zusätzlich die Attraktivität. Parkmöglichkeiten sind am nahegelegenen Färbertorplatz vorhanden. Gernsbach, ein reizvoller Luftkurort an der Murg, liegt verkehrsgünstig an der B462 und in der Nähe der A5 sowie der Stadt Baden-Baden, was diesen Standort sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke besonders ansprechend macht.

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76593 Gernsbach

Objektbeschreibung

Die 117 m² große Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungszentren. Helle Räume mit großen Fensterfronten und eine umfassende Sanierung, die moderne Bodenbeläge, erneuerte Wände, Sanitäranlagen und Elektrik umfasst, sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente. Erd- und Kellergeschoss bieten Lagerflächen, Büro, Personalraum, Lastenaufzug, Anlieferungsrampe sowie ehemals genutzte Kühlräume und einen Gewölbekeller. Weitere Lagerflächen sind verfügbar. Hinter dem denkmalgeschützten Gebäude befinden sich Stellplätze. Preise auf Anfrage. Angaben basieren auf Drittinformationen, daher keine Haftung für deren Richtigkeit.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
76593
Ort
Gernsbach
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
117 m²
Gesamtfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

V&ouml

Kreuzstraße 4 , 76530 Baden-Baden
Engel & Völkers Baden-Baden