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Objektnummer: 90091272-1209511 | SIP-ID: I-00YW3B-W-02Y114

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Sinzheim

image/jpeg - Etagenwohnung in 76547 Sinzheim mit 80m² kaufen
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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Engel & Völkers Baden-Baden
Engel & Völkers Baden-Baden

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in bester, zentraler Lage von Sinzheim. Sinzheim bietet eine gute Infrastruktur, neben Schulen und Kindergärten gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art. Ein weiterer Pluspunkt sind die gute Verkehrsanbindung zur A5 oder ins benachbarte Baden-Baden.

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76547 Sinzheim

Objektbeschreibung

Diese ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der Eingangsbereich bietet einen geräumigen Flur mit einem Einbauschrank. Ein Gäste-WC ergänzt den Komfort.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz und integriert einen einladenden Essbereich.

Ein Waschkeller sowie ein großer Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz bei der Stadt angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Gäste WC
Einbauküche
Abstellkammer

verbaute Sicht

Objektdaten

PLZ
76547
Ort
Sinzheim
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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