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Objektnummer: 90091272-1209478 | SIP-ID: I-00L25D-W-02VQPV

Repräsentatives Ladenlokal in Top-Altstadtlage – vielseitig teilbar und lichtdurchflutet

image/jpeg - Haus in 76593 Gernsbach mit 72m² mieten
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Nettokaltmiete

950 €

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Engel & Völkers Baden-Baden
V&ouml
Engel & Völkers Baden-Baden
V&ouml

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
950 €
Warmmiete
1.200 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
0

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Im Herzen der historischen Altstadt von Gernsbach, direkt am Marktplatz, bietet diese Lage eine attraktive Umgebung mit Restaurants, Cafés, Friseuren und Geschäften. Die Fußgängerzone erhöht die Attraktivität weiter. Parkmöglichkeiten gibt es am nahegelegenen Färbertorplatz. Gernsbach, ein malerischer Luftkurort an der Murg, liegt günstig an der B462 mit Anbindung an die A5 und in der Nähe von Baden-Baden, was den Standort für Wohnen und Unternehmen attraktiv macht.

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76593 Gernsbach

Objektbeschreibung

Die 72 m² Gewerbefläche ist ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungszentren und bietet durch große Fensterfronten helle Räume. Nach Sanierung überzeugt sie mit modernen Bodenbelägen, erneuerten Wänden, Sanitäranlagen und Elektrik. Erd- und Kellergeschoss bieten Lagerräume, Büro, Personalraum, Lastenaufzug, Rampe für Anlieferung, ehemals genutzte Kühlräume und Gewölbekeller. Weitere Lagerflächen sind verfügbar. Stellplätze befinden sich hinter dem denkmalgeschützten Gebäude. Preise auf Anfrage. Angaben basieren auf Drittinformationen, daher keine Haftung für deren Richtigkeit.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
76593
Ort
Gernsbach
Anzahl Etagen
0
Nutzfläche
72 m²
Gesamtfläche
72 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
106,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

V&ouml

Kreuzstraße 4 , 76530 Baden-Baden
Engel & Völkers Baden-Baden