Die Wohnung befindet sich in 22869 Schenefeld, in einer beliebten, grünen und sehr ruhigen Wohngegend mit attraktiven Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Das beliebte Stadtzentrum von Schenefeld mit dem Einkaufszentrum "Stadtzentrum Schenefeld" liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Schenefeld bietet eine hervorragende Anbindung an Hamburg

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Hamburger Stadtzentrum als auch die Autobahnen schnell erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege. Der nahegelegene Forst Klövensteen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem sind diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden.

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnungen, bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer idealen Südwestausrichtung sowie einem sonnigen Balkon eignet sich die Wohnung für alle die Licht und Sonne lieben (Eigennutzer und auch Kapitalanleger).

Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon (ca.7 m ²). An das Wohnzimmer schließt sich das ca. 15 m² große Schlafzimmer an. Dank der idealen Südwestausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht.

Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Wannenbad sorgt für entspannende Bäder und eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft weiteren Stauraum.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit.

- zwei sonnige Zimmer
- Wannenbad
- Abstellraum in der Wohnung
- funktionale Einbauküche
- großer und sonniger Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabstellraum (Stromanschluss vorhanden)

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sandra Schulz
Selbstständige Immobilienberaterin
Radekoppel 36a 22397 Hamburg
E-Mail: sandra.schulz@db.com
Telefon: 0173 2393020

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Wandsbek
Internet: www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/wandsbek
Anschrift: Schloßgarten 9, 22041 Hamburg

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