Unser auserwählter Ort zum Bauen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Mit rund 1.500 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B4, die eine schnelle Anbindung an die Städte Erfurt (15 km) und Weimar (20 km) ermöglicht.

Infrastruktur & Nahversorgung:

Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt direkt neben dem Baugebiet
weitere Geschäfte im Ort (Fleischerei, Friseur, Tankstelle mit Shop, Poststelle, Blumenlade, Gärtnerei)
Kindergarten & Schulen: Kita & Realschule im Ort
Weiterführende Schulen 5 km entfernt
Ärzte & Apotheken: Zahnarzt im Ort
Ö–PNV-Anbindung: Busverbindungen im Ort

Freizeit & Natur:
Wander- und Radwege in der Umgebung
Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten

Die kleine Gemeinde ist der ideale Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und exzellenter Anbindung macht das neue Baugebiet besonders attraktiv.

Das attraktive Baugebiet befindet sich im Landkreis Sömmerda. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B4 und nur 20 km von Weimar sowie 15 km von Erfurt entfernt. In ländlicher Idylle und mit bester Infrastruktur erleben Sie hier eine Kombination aus Ruhe, Fernblick und Angebundensein.

Die Grundstücke bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne mit direktem Blick auf Felder und Natur. Diese naturnahe Umgebung macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien, Senioren und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

Grundstücksdaten:

Gesamtanzahl der Parzellen: 31
Größe der Grundstücke: ca. 650 m2 bis 1.050 m2
Preis: 150 €/m2
Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Glasfaser)
Nutzung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhaus, betreutes Wohnen
Bebauung: Einfamilienhaus mit 2 Geschossen
Bauträger: Bauträgerfei, gern unterstützen wir Sie den perfekten Haus-Baupartner zu finden

Besondere Merkmale des Baugebiets:

Attraktive Grundstücksgrößen ideal für Familienhäuser
Ruhige Lage mit freier Sicht ins Grüne
Geplantes Mehrfamilienhaus & betreutes Wohnen für barrierefreies Wohnen im Alter
Voll erschlossen & sofort bebaubar

Verfügbarkeit & Kaufmöglichkeiten:

Einige Grundstücke sind bereits verkauft.
Eine Übersicht der freien Parzellen finden Sie im Lageplan.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen im Weimarer Land!
Die konkrete Adresse erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Grundstücke:
- 31 Parzellen
- unterschiedliche Größen (von 650 m² bis 1.050 m²)
- voll erschlossen
- Anbindung Straße mit Kreisverkehr bereits hergestellt
- Preis pro m² 150 €
- Bauträgerfrei
- Unterstützung bei der Bauträgersuche
- Freier Blick in die Natur
- Sehr gute Infrastriktur
- Ruhige Lage

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anja Reitzenstein
Selbstständige Immobilienberaterin
Wagnergasse 13 99423 Weimar (Th.)
E-Mail: anja.reitzenstein@db.com
Telefon: 0176 24779711

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Weimar
Internet: www.weimar.de
Anschrift: Schwanseestraße 17, 99423Weimar

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Wir suchen für unsere Kunden:
- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe

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