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Objektnummer: 90091272-1206067 | SIP-ID: 44160113-085448

Baugrundstück im Herzen von Königsbrunn - herrlich ruhig und dennoch zentral

Baugrundstück - Grundstück in 86343 Königsbrunn mit 930m² kaufen
Blick auf das Grundstück - Grundstück in 86343 Königsbrunn mit 930m² kaufen
Luftbild - Grundstück in 86343 Königsbrunn mit 930m² kaufen
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Kaufpreis

835.000 €

Grundstücksfläche

930 m²

Adresse

86343 Königsbrunn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Michael Berthold
Michael Berthold

Preise und Kosten

Kaufpreis
835.000 €
Kaufpreis pro m²
897,85 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Lerchenstraße
86343 Königsbrunn
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Dieses schöne Anwesen in Königsbrunn überzeugt durch eine ruhige Lage, angrenzende Infrastruktur und optimale Anbindung an das Verkehrsnetz.

B17 Augsburg - Landsberg und die Umgehungsstraße in Richtung München sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der naheliegende Bahnhof Mering- St. Afra ist ideal für München Pendler.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte zur Abdeckung des alltäglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Drogerie, Banken, medizinische Versorgung und Post. Sämtliche Bildungsmöglichkeiten (Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, wie z.B. ein Kino, Restaurants, Fitnesscenter, Baden am Ilsesee, Fahrrad fahren am unmittelbar nah gelegenen Lech und weitere Sportangebote im Freien bieten eine interessante Abwechslung.

Die Buslinien 733, 734, 735 , 740 durch Königsbrunn, Haunstetten und Augsburg Zentrum ermöglichen es die Hotspots im Umkreis von bis zu 20 km schnell zu erreichen. Über die Straßenbahnlinie Königsbrunn oder Haunstetten Nord mit der Linie 2 kann beispielsweise der Königsplatz oder der Bahnhof schnell erreicht werden. Durch den öffentlichen Verkehr ist eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.

Unter "Dokumente" finden Sie beigefügt das Lage-Exposé. Hier wird Ihnen ausführlich die Lage beschrieben. Sie werden begeistert sein!

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Lerchenstraße null 86343 Königsbrunn

Objektbeschreibung

Der herrliche Grundstück bietet die Möglichkeit, Ihren Traum von Haus zu realisieren. Es ist auch Teilbar und als Mehrfamilienhausgrundstück nutzbar.

Durch die Zufahrt zum hinteren Grunstück soll erhalten.

Der Bodenrichtwert liegt zum 1.1.2024 liegt bei 900 €/m² und spiegelt die gute Lage wieder.

Das hintere Anwesen bzw. Grundstück ist ebenfalls erwerbbar. Ein Grundstück mit ca. 1033 m² (mit Zufahrt nach hinten) und das Grunstück an der Lerchenstraße mit ca. 766 m². Die beiden Grundstücke können auch zusammen oder einzeln erworbern werden.

Ausstattung

+ Toplage in Königsbrunn
+ ideal für Bauträger
+ ideal für Kapitalanleger

Objektdaten

PLZ
86343
Ort
Königsbrunn
Straße
Lerchenstraße
Grundstücksfläche
930 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
teilerschlossen

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Berthold
Selbstständiger Immobilienberater
Willishauser Straße 2A 86420 Diedorf
E-Mail: michael.berthold@db.com
Telefon: 0821 45012966

Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben
Internet: https://www.ihk.de/schwaben/
Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. ges. Ust. fällig.
Der Makler wird auch für die Verkäuferseite tätig werden und deshalb wird der Verkäufer auch provisionspflichtig werden gem. dem gesetzlichen Bestellerprinzip. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln.
Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen
Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht.

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Anbieterinformationen

Michael Berthold