Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Hockenheim. Hockenheim bildet mit den Ortschaften Neulußheim, Altlußheim und Reilingen eine Verwaltungsgemeinschaft.
Neben Kindergärten und Grundschulen verfügt Hockenheim über ein Gymnasium, eine Real- und Förderschule sowie eine Berufs- und Sonderberufsfachschule.
Das Stadtzentrum biete beste Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des Alltags.
Weiterhin besteht eine hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz (Bundesstraße B36 und B39, Autobahnen A5, A6 und A61).
Alle üblichen, öffentlichen Einrichtungen einer großen Kreisstadt sind
vorhanden. Stadthalle, Volkshochschule, Bibliothek, verschiedene Museen, Vogelpark, Gartenschaupark und Freizeit Aquadrom sind am Ort
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