In Mitten der schönen niederschlesischen Oberlausitz gelegen, gliedert sich der Ort Holtendorf als in die weitläufige Landschaft ein. Als Ortsteil der Gemeinde Markersdorf, befindet er sich nur 1 km von der Großen Kreisstadt Görlitz, sowie des Königshainer Berglandes entfernt. Auch die angrenzende Bundesstraße B 6, sowie die BAB 4 sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Sehenswert sind vor allem das Wasserschloss, mit angrenzendem Schlosspark, der Burgwall, sowie die historische Pfarrkirche St. Barbara. Die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ortes wie die zahlreichen Vereine und Sportstätten bieten ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Nicht nur die wundervolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander – und Radtouren ein, auch das Objekt selbst befindet sich in absolut idyllischer, locker bebautem Ambiente mit einmaligem, unverbaubarem Ausblick in die grüne Landschaft der Umgebung und die Landeskrone . In nur wenigen Minuten sind kleine Restaurants in der Stadt Görlitz, die Grundschule, der Kindergarten, sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu erreichen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor dem Objekt. Auch das neu entstandene Fachmarktzentrum, sowie weitere namenhafte Fachgeschäfte im Görlitzer Stadtteil Königshufen und die Innenstadt, erreichen Sie bequem nach kurzer Fahrzeit.

Das Grundstück liegt im Außenbereich und ist bebaut mit einem massiven Stallgebäude welches um 1900 errichtet wurde. Um 2020 wurde das Dach inkl. Dachstuhl erneuert, 6 große Gauben aufgebaut und mit Biberschwanz -Ziegeln neu eingedeckt.
Das Gebäude verfügt über 3 Ebenen mit jeweils um die 185 qm Nutzfläche.
Strom liegt an.
Wasser und Abwasserleitungen liegen nicht an.

Baurechtliche Fragen sind mit der jeweiligen verantwortlichen Genehmigungsbehörde zu klären.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Aline Gramsch
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: aline.gramsch@db.com
Telefon: 0152 08632024

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Markersdorf
Internet: https://www.markersdorf.de
Anschrift: Kirchstraße 3, 02829 Markersdorf

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Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig.

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.